2／3投票权通过后生效，修改及解释权归业主大会。 _________（物业名称）物业管理业主大会_________年___________月___________日 附件1．本示范文本仅供业主、业主大会筹备组或业主委员会拟定《业主公约》时参考使用。2．业主、业主大会筹备组或业主委员会可根据物业管理 ...
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大会或业主代表大会召开的时间、地点、形式和内容；（二）参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）；（ 物业服务合同。第二十四条建设单位在销售物业前应当制定临时管理规约，作为商品房买卖合同的附件。临时管理规约应当对物业共有部位、共有设施设备的使用、维护、管理， ...
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机动车登记的事项、条件、依据、程序、期限以及收费标准、需要提交的全部材料的目录和申请表示范文本等在办理登记的场所公示。省级、设区的市或者相当于同级的 、协议抵偿债务的相关文书和公证机关出具的《公证书》；5.资产重组或者资产整体买卖中包含的机动车，其来历证明是资产主管部门的批准文件；6.机关、企业、事业 ...
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合同的的事，经理竟然提出付清房屋全款才可以签约。我们又提出想看看商品房买卖合同的示范文本，经理表示可以看但不能复印也不能带走。虽然没有激烈的争吵，但是确实 。一个月后，我方决定起诉。在这一个月期间，我们也取得了诉讼所需要的证据材料。我和老张于是开车到江苏某地法院申请立案。法院接收了诉状和证据材料，告知 ...
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土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体。一、按规定提交下列证件和材料1、身份证原件及复印件(属单位购房的提交营业执照等法人资格证明）；2、户口本或 合同中大多不肯约定取得产权证的时间，只是按建设部颁布的《商品房买卖合同》示范文本中第十五条约定“出卖人应当在商品房交付使用后＿＿日内，将办理 ...
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物业服务合同。建设单位与物业买受人签订物业买卖合同时，应当将前期物业服务合同作为物业买卖合同的附件。第二十八条 建设单位应当在新建物业交付使用前，同物业 市物业行政主管部门应当制定管理规约、临时管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同等文件的示范文本，供物业管理活动中参照使用。第六十九条 本条例自二〇 ...
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主管部门，坚决主张和维护其与房地产开发商签订的《商品房（预售）买卖合同》和《物业服务合同》中所法定或约定的权益。通过这些维权手段和方法， 至此，MLY 小区业委会诉HM物业案获得最终胜利。①「本案例根据笔者的实地调查材料以及相关的新闻报道和MLY 业委会论坛整理而成」 [案例2]：SDZY 小区事件， ...
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项1．合同文本印制定点单位的审批2．传销经营登记的审批3．商业企业开展有奖销售的审批4．建筑工程合同的审批5．房屋租赁合同的审批6．买卖合同的审批 等级考核的审批2．全省旅游饭店员工岗位资格的核准3．全省旅游涉外饭店进口装修材料的审核4．全省旅游涉外饭店进口旅游设备的审核5．全省旅游商品减免税的审核6 ...
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的问题。2003年以前，售后公房上市交易，均需要得到同住人的书面同意，以往的示范合同文本上有专门的同住人意思表示的附件。但后来，随着产权交易审核口径的改变， 有居住权的。吴某作为房屋产权人出售房屋时，应当取得同住人刘某的同意。在买卖合同履行完毕前，如果产权人和同住人关于安置事项没有达成一致，同住人有权 ...
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的陷阱，大致可归为以下8类： 陷阱1虚列被告。江苏人以南京人是买卖合同的中介人或者是合伙人，需要共同承担还款责任为由，将南京人列为共同被告，向南京 ）的起诉也很具创意[13]，排除了不正当当事人，同时保留了正当当事人，极具示范作用。 （二）审查实体法律关系以破解陷阱 实质审查不是实体审判，对实体法律 ...
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