该土地作为生产场地使用，该行为违反了法律相关规定，故上诉人、被上诉人于1992年12月28日签订的《土地承包合同》应认定无效。合同确认无效后，有过错 集体所有位于黄埔大道北面、土名沙头顶的农用土地的土地使用权发包给黄伟明承包作生产场地使用，承包面积为3717平方米，承包年限为15周年，从1993年2月 ...
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的使用者征收国家或者本市规定的土地使用费用。(三)法律、法规规定的其他形式。第二十二条 土地使用权出让，是指由市、县人民政府以及浦东新区行政机关依法将 的，市人民政府有优先购买权。第三十二条 土地使用权出让合同规定的使用年限期满，土地使用权及地上建筑物、其他附着物的所有权同时由国家无偿取得。需要续期的 ...
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国有土地，与国有企业同等对待。以出让方式取得的土地使用权和合法的土地上建筑物、构筑物，在出让合同规定的土地使用期内，可以依法转让、入股、出租和作信贷 企业同等待遇，并可参加进出口商会或对外承包工程商会，享有国家规定的有关政策待遇。? 五、为个体私营经济提供良好的服务?15、认真执行省有关社会劳动保障的 ...
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国有土地，与国有企业同等对待。以出让方式取得的土地使用权和合法的土地上建筑物、构筑物，在出让合同规定的土地使用期内，可以依法转让、入股、出租和作信贷 经营权的私营企业，享有国有外贸企业及其他企业同等待遇，并可参加进出口商会或对外承包工程商会，享有国家规定的有关政策待遇。第五条为个体私营经济提供良好的 ...
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。社员不得将所使用和承包的土地弃耕弃管或未经批准改作他用。对违反本款规定的，社队有权收回其土地的使用权。第七条按照法律、法令和行政法规所确认 城镇建设规划，由城镇规划主管机关会同土地管理机关，根据当地政府的土地利用总体规划制定。经上级人民政府审定的城市规模和范围，在规定年限内不得向外扩占。城镇建设必须 ...
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取得土地使用权。经批准可以续期的，须重新签订出让合同，支付出让金，办理土地登记。第四十三条土地使用权出让合同规定的使用年限期满，未申请续期或者申请未批准 的，依法追究刑事责任：(一)对符合法律规定的建设用地申请，无正当理由而拒绝或者超过规定期限未予办理的；(二)在签订土地有偿使用合同过程中，因严重不负 ...
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建成或购入之日起，5年内免征房产税。(16)企业和产品生产经营用地，免收土地使用权出让金地方财政收入部分。(17)企业研究开发新产品、新技术、新工艺所发生的 购入的，计入固定资产价值；单独购入的，按法律规定的有效期限或合同规定的受益年限进行摊销；没有规定有效期限或受益年限的，可在5年内平均摊销。(19 ...
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，将基本农田落实到地块和图斑，并在土地所有权证书和农村土地承包经营权证书中注明，明确承包农户保护基本农田的责任、权利和义务。建立基本农田定期统计分析 批准后，要按法律规定的时限全额向被征地农村集体经济组织或个人支付征地补偿安置费用。未按期全额支付到位的，不得发放建设用地批准书和土地使用证，农村集体经济 ...
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使用权，农民的土地承包经营权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国渔业法》等法律、法规的规定登记发证。 土地他项 、租赁年限和土地供需情况等因素确定。 以出让方式取得土地使用权转让的，划拨土地使用权转让、出租、抵押、作价出资或者入股的，应当经具有资质的土地估价 ...
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。其次从法律依据上看，《物权法》第五条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”而《物权法》中只规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种用 临时建筑房屋的设计年限为五年。故此在确定临时建筑房屋的批准期限时应先按批建手续上的期限确定；批建手续上未载明的，按省级政府规定的期限确定；省级 ...
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