在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。 另外， 原件及复印件;2、未成年人的户口簿或出生证明;3、有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士，所提供的公证材料是外文的需到翻译 ...
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，经办人员应当出具单位证明和经办人的有效身份证件；委托典当中，被委托人应当出具典当委托书、本人和委托人的有效身份证件。 除前款所列证件外，出当时，当 承担赔偿责任。 第四十二条 典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。 典当行经营机动车质押典当业务， ...
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，经办人员应当出具单位证明和经办人的有效身份证件；委托典当中，被委托人应当出具典当委托书、本人和委托人的有效身份证件。 除前款所列证件外，出当时，当 承担赔偿责任。 第四十二条 典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。 典当行经营机动车质押典当业务， ...
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等（九）行使法定代表人职权；根据经营需要，向总经理及公司其他人员签署“法人授权委托书”；（十）董事会授予其他职权。第八十二条 公司副董事长协助董事长工作， 后，清算组应当制作清算报告，报股东大会或者人民法院确认，并报公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。第一百一十八条 清算组成员应当忠于职守， ...
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划拨决定书；(六)建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；(七)营业执照、土地登记法人代表证明、土地登记委托书以及经办人的身份证件；(八)地籍测绘资料及其电子件，界址 的，经司法机关、债权人同意，可置换查封、抵押标的。待查封解除、抵押注销后，方可办理土地变更登记。第八条城市基础设施用地涉及部分房屋拆迁 ...
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的，经办人员应当出具单位证明和经办人的有效身份证件；委托典当中，被委托人应当出具典当委托书、本人和委托人的有效身份证件。除前款所列证件外，出当时，当户 承担赔偿责任。第四十二条典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。典当行经营机动车质押典当业务，应当 ...
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苏某某提前向建设银行沈阳沈中支行偿还了剩余的139,318.04元借款，并注销了诉争房屋的抵押登记。2008年3月17日，安某某依经公证的授权，以苏某某 ，不应由其再给付赔偿。对此，本院认为，阎某某丈夫苏某某办理的公证授权委托书经公证部门复查，并不是本案阎某某同意的授权，该授权委托存在瑕疵，但事实上安 ...
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提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：1、购买新建商品住房的，提供房屋 办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。（二）提前还贷借款人可提前归还个人住房 ...
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。基于上述证据及当事人的陈述,本院认定事实如下: 2006年4月26日，被告蔡b通过公证委托书的方式代表原告刘a、蔡a与被告石a签订《上海市房地产买卖合同》一份， 其理应将47万元归还给被告石a，由被告石a向第三人还清贷款，并注销房屋抵押登记后将系争房屋产权过户至两原告名下。被告蔡b经本院传票传唤，无 ...
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，在签署楼花按揭贷款合同的同时，由购房者签署一份委托书，在其未还清贷款之前，全权委托银行代为办理抵押登记手续及申领《房屋所有权证》(包括共有权证)、《土地 按期偿还全部贷款给银行后，银行即出具还清贷款的证明书，并按有关规定到市房管局申请办理他项权注销登记手续，此时，楼花按揭自行终止。 七、备案登记费用 ...
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