单位公房、私房按同结构基准价格的一定比例一次性收取，由房屋产权人支付。(二)管理服务费，用于卫生保洁、环境维护、公共保安等。其来源：1．公共服务费， 市统一规定，适时调整公布。(三)由住宅小区配套费建造的经营性用房的收入用于补充物业管理经费的数额，由市房地产管理局、财政局会同各区政府核定并监督使用。第 ...
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可授权执行秘书处理。管委会组成人员本着自愿和民主选举相结合的原则，通过召开物业产权人、使用人大会投票选举方式产生。管委会组成人员每届任期二至三年， )不得擅自改变房屋结构、外观和用途；(二)不得侵占房屋共用庭院和附属用地，以及物业管理范围内的道路和附属设施，不得随意拆除和损坏公用设施；(三)不得在住宅 ...
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的修缮，由损坏层以上各业主按户平均分摊。(四)管委会可根据小区综合管理服务费的结余情况对(二)、(三)款的维修项目予以适当补贴。第三十三条 规定适用于本市规划区范围内的各住宅区；各县(市)人民政府可参照本规定制订当地住宅物业管理规定。适用于本市规划区范围内的各住宅区；各县(市)人民政府可参照本规定制订 ...
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，或被各级政府评定为优良小区、楼宇的证明以及拟报的收费标准；㈤ 年度物业管理服务费用收支预决算；㈥ 企业工商登记证书、企业资质等级证书等有关资料。市 程序解决。第二十四条 有下列行为之一的，由物价检查机构依照《厦门市价格管理条例》等有关规定予以处罚：㈠ 越权定价、擅自设立收费项目收费或擅自提高收费标准 ...
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市房管局或建设局，市房管局或建设局应对企业有关情况进行审查，在20个工作日内提出审查意见，并将申报材料和审查意见一并报送省厅。《物业管理企业资质申报表》可通过中国住宅与房地产信息网(http：//www.realestate.gov.cn)下载。三、认真做好原有资质年审、换证的衔接工作。凡2004年 ...
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自公布之日起施行。西安市人民代表大会常务委员会二○○四年九月十五日西安市城市居住区物业管理条例(2004年修正)(1999年3月30日西安市第十二届人民代表大会常务委员会 决定。第五十条 开发建设单位违反本条例规定，有下列行为之一的，由物业行政主管部门给予警告，并可处以三千元以上三万元以下的罚款：(一 ...
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质量和设计问题以及其他遗留问题应及时解决。开发建设单位及其施工单位可以委托物业管理公司承担保修期内的保修责任，并将保修款移交给住宅区管理处按规定使用 养护费等)；(二)管委会、管理处规定人员的津贴工资、福利及办公费用；(三)就管理工作而聘请的专营公司及其他聘请人员的费用；(四)住宅区公用设施、设备必要 ...
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，监督业主委员会的工作，改变或撤销业主委员会不适当决定；(五)决定聘请、解聘物业管理企业，并可授权业主委员会行使；(六)审议公共设施专用基金的使用情况；( 及时加固或拆除。第八条 厦门市建设行政主管部门对本市建筑外墙装饰进行监督管理 。各区建设行政主管部门在市建设行政主管部门的业务指导下负责各自管 理 ...
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责任，具有企业法人资格的企业。兼营企业，是指以其他经营项目为主，兼营物业管理，或者不能独立承担民事责任，不具备企业法人资格的分支机构。 第十条 (五)代收代缴水电、煤气、有线电视、电话费；(六)物价部门规定的其他经营项目。为满足物业产权人、使用人个别需求提供的特约服务，除物价部门有统一规定的外，收费 ...
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，基础设施配套比较齐全，具有一定规模的住宅区域或住宅组团。本办法所称物业，是指用于居住、办公、商贸的各类建筑物及其配套的公用设施、公用设备、 ，开发建设单位在住宅小区综合验收时，应当向业主委员会无偿提供建设工程总面积3‰的物业管理用房，但最多不超过100平方米；以成本价提供建设工程总面积4‰的经营用房 ...
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