经济管理初级以上专业职称人员不少于3人;3.主要负责人具有3年以上从事房地产管理的业绩。(四)资质四级企业:1.注册资金不低于10万元,自有流动资金10万元 管理业务。 第十三条 省、地、市物业管理主管部门对物业管理企业的资质实行年检制度。地、市物业管理主管部门应每年将省建设厅委托审批企业的年检情况向 ...
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深入推进创建全国文明城市、全国最佳旅游城市和巩固国家卫生城市,切实加强犬只管理和维护城市公共环境卫生,有效地预防和控制狂犬病的发生与传播,保障人民群众 执法,结合业主(临时)公约和业主大会制定的物业共用部位、共用设施设备使用与维护制度,做好相应物业管理区域内的犬只管理和狂犬病防制工作。各区(市)县房产 ...
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计划单列市建委:随着房屋商品化的不断推进和住房制度改革的深化,购买商品房和公有住房的居民越来越多,房屋售后物业管理也越来越重要。但是,目前相当数量的房屋缺乏 号)的要求,建立住宅共用部位和共用设施设备的维修养护专项基金,并制定管理办法。商品房销售中,房屋共用部位和共用设施设备的维修养护专项基金的提取、 ...
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联系同意后方可准入。该款第二项约定,腾飞物业公司负责监控录像带的管理工作;该条第二项第一款约定,严格车辆出入管理制度,甲方固定车辆统一登记造册,发放车辆 合同后,就应当依照合同的约定履行义务和承担责任。根据所查明的事实,腾飞物业公司未依照合同约定对住户大件物品进行登记造册,没有对来访人员进行身份核实、 ...
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每月支付欧建全固定报酬,欧建全从事值班工作,并受用人单位的服务制度考核和管理,且劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分,基于以上理由,该用人单位 》第二十六条第一款第(二)项之规定,判决如下:被告广西盛信物业管理有限公司梧州分公司应支付欧建全死亡丧葬补助费9434元、一次性生活困难补助费18868元 ...
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为依法设立的经济组织,其经营范围内包含招标代理业务项,有健全的招标代理服务制度和服务规范;(二)代理机构应在市房管局招投标平台中建立代理机构和从业人员 的,该代理机构将被暂停代理业务。第十一条 本市实行物业管理招标代理机构和业务人员信用管理制度。代理机构和业务人员信用信息由信用记录和评价分值组成。信用 ...
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合同第五条规定,天一公司维护物业管理区域内的公共秩序,包括:安全监控、巡逻巡视、门岗执勤等,实施24小时安全预防管理制度。2009年10月22日凌晨, 业主提供了固定的停车场地,派专人看守,已尽到了职责,但被上诉人不配合管理,拒不缴纳车辆管理费,随意摆放车辆,才导致财物丢失,被上诉人应当承担其过错行为 ...
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汉族,53岁。委托代理人刘艳,河南正大永信律师事务所律师。被告郑州市亚星物业管理有限公司,住所地:郑州市金水区海滩街132号楼37号。法定代表人李强,总经理。 ,再签定劳动合同,在这种情况下,本公司法定代表人李强说“你先回去起草企业管理制度和员工手册”,可以的话再说。大概过了几天,李平均起草的材料拿来 ...
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委会移交。4、收支帐目不清,公共收益不入帐,未建立财务管理制度以及维修资金管理制度。5、商铺失窃案时有发生,公共设施被损,保安配备不符合要求,保安 服务有限公司。本院认为,业主大会、业主委员会代表业主行使权利、履行义务,其与物业管理企业签订的物业服务合同,于法不悖,效力及于每位业主。原告组织人力物力, ...
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,原审判决对其此项请求未予支持,并无不当。3、关于明兵上诉要求重庆大正物业管理有限公司给付2007年度年休假10天的经济补偿金的问题。虽然政策规定带薪休假制度,但明兵未能提供其应休假天数的事实依据及未休假的应给予经济补偿的法律及政策规定,故对其此项上诉诉称 ...
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