诉至法院，要求陈兵支付2004年11月1日至2009年10月31日的物业管理费共计4570.80元，支付违约金1200元，诉讼费用由陈兵承担。上诉人陈兵 。小区缺乏管理不尊重客观事实，业主自行车三轮车无处可放。小区没有治安巡逻，缺少监控设备。小区开发商封堵了唯一的消防安全通道；4、现行物业收费项目具有 ...
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。小区缺乏管理不尊重客观事实，业主自行车三轮车无处可放。小区没有治安巡逻，缺少监控设备。小区开发商封堵了唯一的消防安全通道；4、现行物业收费项目具有欺诈性 马桂兰要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室 ...
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管理区域内业主总人数百分之二十以上的业主书面要求召开首次业主大会会议的，物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开。 第十五条 街道办事处（乡镇人民政府） 项目和标准以及向业主提供特约服务的收费项目和标准。 第五十七条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业单位应当向最终 ...
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管理企业的《营业热照》、《资质证书》复印件；2、县、市（区）房地产行政主管部门核发《前期物业管理项目招投标备案表》或关于同意采取协议方式选聘物业管理 物价、房地产行政主管部门按照省上的有关规定制定。普通商品住宅小区以外的收费实行市场调节价。物业管理服务费按月收取，经业主同意，也可按季或年度收取。第七十 ...
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管理企业的《营业热照》、《资质证书》复印件；2、县、市（区）房地产行政主管部门核发《前期物业管理项目招投标备案表》或关于同意采取协议方式选聘物业管理 物价、房地产行政主管部门按照省上的有关规定制定。普通商品住宅小区以外的收费实行市场调节价。物业管理服务费按月收取，经业主同意，也可按季或年度收取。第七十 ...
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（四）项费用按月分项计算，第（五）项费用按实际维修项目计算。第二十三条物业管理服务收费的标准按照下列规定确定：（一）已售公用住宅的收费标准 的行为，由市人民政府或者市房地局责令改正或者撤销其决定。市和区、县房地产管理部门工作人员玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成 ...
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未成立的移交给所在街道办事处。（二）严格依法配置物业管理用房。物业管理用房的面积原则上按开发项目建筑面积3‰至5‰的比例配置，且不低于100平方米； 的意愿选择相应服务标准。未成立业主大会及未施行前期物业管理的住宅小区，由物价部门会同物业主管部门制定临时收费标准。对高档公寓、别墅和非住宅小区要全面推行 ...
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确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；(二)拟定业主大会议事规则草案和管理规约草案；(三)登记业主有关资料，并确认业主在首次业主大会会议上的投票权数； 在物业服务合同中约定。第四十一条物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示物业服务内容、服务标准、收费项目及收费标准。第四十二条物业管理 ...
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管理企业的《营业热照》、《资质证书》复印件；2、县、市（区）房地产行政主管部门核发《前期物业管理项目招投标备案表》或关于同意采取协议方式选聘物业管理 物价、房地产行政主管部门按照省上的有关规定制定。普通商品住宅小区以外的收费实行市场调节价。物业管理服务费按月收取，经业主同意，也可按季或年度收取。第七十 ...
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电费、管道燃气费、城市居民清洁费和工商企事业单位排水设施使用费等。(四)特约服务收费。含交通工具保管和应业主(住户)要求提供的搬家、运送液化气瓶、煤炭等劳务； (住户)代表协商确定。任何单位未经物价部门批准，不得擅自设立收费项目或提高收费标准，向物业管理机构强行收费。第十二条有下列情形之一者，属违反本 ...
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