。委托代理人莫某某，公司员工。委托代理人陆某，公司员工。上诉人宋甲因物业服务合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2010)普民三(民)初字第967号民事判决 的费用。对宋甲提出延期交房问题，可通过其他途径主张权利，而不能以此为由拒不缴纳物业管理费，故对其提出抵扣物业管理费的抗辩理由，法院不予采纳。 ...
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原告的委托代理人张a、被告及其委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海A物业经营管理有限公司诉称，其受上海B投资有限公司（以下简称B公司）的委托，负责 物业管理费，因被告未履行约定的服务，故未支付之后的物业管理费。被告的物业管理存在诸多问题，如被告家玻璃损坏、漏气，经报修后原告至今未予处理； ...
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上海市青浦区青湖路982弄乙号402室无事实依据。上诉人从未收到过缴纳物业管理费催款通知单和法院的合法传唤，不存在无正当理由不到庭、放弃答辩权的 的执法权，上诉人应当向有关主管部门主张权利。直到本案诉讼中，上诉人才提出漏水问题，但被上诉人上门察看时遭拒。据此，被上诉人认为原审判决正确，请求本院依法予以 ...
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认为，公民、法人的合法权益受法律保护。原告与上海市宗鑫房地产开发有限公司签订的物业服务合同系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人均应恪守履行。原告提供了 失职所造成，本院不予采纳，其余问题，是物业部门应当改善或提高完善物业管理工作的问题，被告均不能以此为由拒不交纳物业管理费。审理中，原告自愿放弃要求 ...
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，并非原告，系原告擅自变更了物业管理公司，原告无权收取物业管理费。原告作为物业管理公司并未尽到物业管理职责，存在严重问题。长期以来小区内电子门禁安全 利息。案件受理费人民币353元，由被告田xx负担人民币177元，由原告上海xx物业经营管理有限公司负担人民币176元。如不服本判决，可在判决书送达之日起 ...
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。委托代理人莫某某，公司员工。委托代理人陆某，公司员工。上诉人赵某某因物业服务合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第970号民事 依据，本院不予采信。赵某某认为小区综合服务不到位，管理存在问题，依据不足，其要求减少物业管理费的理由不充分。综上，上诉人的上诉请求缺乏事实和 ...
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被告可另辟途径解决，关于被告反映的绿化及清洁问题因无确凿证据证明，本院不予采信。被告拒付物业管理费的行为，不仅损害了原告的利益，对小区内 条之规定，判决如下：被告郭××应于本判决生效之日起十日内向原告上海××物业管理有限公司支付本市长宁区××路××弄××号××室房屋自2008年7月起至2009年12月 ...
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管理合同无效是因为被告和开发商签订商品房预售合同的落款日期为2004年6月，而物业服务合同落款日期是2004年6月，且是手写，被告认为落款日期只有打印 向原告履行支付物业管理费的义务。被告罗某辩称原告的服务不到位，本院认为原告提供的物业管理服务的总体质量还是符合合同的约定，但是被告反映的问题，原告作为 ...
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管理合同无效是因为被告和开发商签订商品房预售合同的落款日期为2004年6月，而物业服务合同落款日期是2004年6月，且是手写，被告认为落款日期只有打印 向原告履行支付物业管理费的义务。被告高某辩称原告的服务不到位，本院认为原告提供的物业管理服务的总体质量还是符合合同的约定，但是被告反映的问题，原告作为 ...
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，被告颜某的委托代理人瞿某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称：被告从2007年7月起至2009年6月拖欠合计24个月 管理服务的总体质量还是符合合同的约定，被告拒付物业管理费的理由不充分，本院不予支持，但是被告反映的问题，原告作为物业服务企业，应当加强和业主的沟通，对业主 ...
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