简称南阳市房管局）、南阳三杰房地产开发有限公司、张清旺、丁松慧为房屋行政登记纠纷一案，不服南阳市宛城区人民法院2011年7月5日作出的（2011） 等材料向被告申请办理所有权转移登记。被告经审批于11月9日向张清旺、丁松慧颁发了宛市房权证字第0901008668-1号房屋所有权证和0901008668 ...
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也直说社保满五年就行，没有说连续。然后现在又用我的个税完税证明满五年去申请审核，正在等结果，而在结果出来前，按照合同约定，我要付首付款了。我的问题是 房屋买卖合同: 1、提供的证件等购房所需材料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的。 不知道我购房资质不够，算不算我提供的材料无效？...
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仲裁判决被申请人于10日内与申请人到房地产管理部签署买卖协议并协助办理房屋所有权转移登记。但申请人躲起来好几个月了，已申请强制执行。但法院执行过程中说仲裁判决的属于行为执行，是动词，需要被执行人出现才行，现在让中止执行，等被执行人出现，这合理吗?我查了 ...
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计费基数为718 114元。 8、成都市房产管理局房屋所有权申请登记表，拟证明本案房屋转移登记的相关事实在作出登记行为前已告知权利人（申请人），并经其 成交价的，按评估价计收税费”，“市场指导价=基准价×（1+调整因素）×成色×建筑面积”，“房屋用途为住宅、属电梯公寓且钢混结构的，四类地区的基准价为1 ...
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登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。第9条又进一步明确 登记──物权的生效变动又是一个过程，那么到底在这一个时点上移转所有权呢？是申请日期，还是产权证颁发日期，或是其他时点？《办法》第20条规定：房地产 ...
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登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证；房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。”第9条又进一步明确 登记──物权的生效变动又是一个过程，那么到底在这一个时点上移转所有权呢？是申请日期，还是产权证颁发日期，或是其他时点？《办法》第20条规定：房地产 ...
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不动产登记簿的推定力可以分为积极推定与消极推定。凡是不动产登记簿上为某人登记了物权的(ein Rechteingetragen)，就推定此人按照登记簿上的记载享有该物权，这是 错误记载都不能申请异议登记。例如，出卖人甲与买受人乙订立了A房的分期付款买卖合同并办理了房屋所有权转移的预告登记，不久，甲通过 ...
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并注销房屋权属证书。第二十三条房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》和《房屋他项权证》。申请房屋所有权登记并经核准的，发给产权人《房屋 出售或部分单户出售的楼房，应当维持该楼房土地的共同使用权，房屋所有权转移时，土地使用权不能分割转移。同一院落有2个以上产权人，厕所、门道等共用部分，应当 ...
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商品房屋的，当事人应当在商品房买卖成交之日起30日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）商品房销售票据；（二）商品房购销合同；（三）当事人及代理人 初始登记之日起满二年，当事人未申请房屋所有权或者房屋他项权利登记的，预告登记自行失效。第四十三条经预告登记的房屋权利依法终止的，当事人应当持证明预告 ...
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)遗赠、继承证明；(五)法律、法规规定的其他文件。第三十七条申请办理共有房屋、出租房屋转移登记的，出让人应当提交优先购买权人已放弃优先购买权的书面证明 期满抵押权人未受清偿时，房屋所有权转移为抵押权人所有的；(三)租赁期限超出20年的；菜模┓?伞⒎ü婀娑ǖ钠渌?樾巍?第四十三条登记机构办理他项权登记的 ...
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