手续，该房屋仍登记在毕某名下，王某依合同所享有的权利性质，仍系债权，故判决解除对案涉房屋的查封，对王某要求确认其为被查封房产所有权人的诉讼请求 收据的真实性没有异议；对证据4，按照交易习惯，买房一方签订合同后先付部分款项，房屋办理过户手续后，才付清余款，而原告在签订合同后，即付清全款，原告这种交易行为 ...
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刘某将位于北京市海淀区海淀南路一套房屋出售给王某。甲方确认房屋所有权证登记的房屋所有权人姓名为刘某，房屋状态为现房，房屋产权证未取得，正在办理之中。该房屋 解除抵押登记手续后七日内协助王某办理上述房屋所有权转移登记手续，将上述房屋过户到王某名下，过户相关费用由王某负担。同时，王某将剩余购房款（五十一 ...
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26日，南宁市青秀区汇春路2号希尔顿阳光B座2619号房登记在何红毅的名下。2010年4月2日，南宁恒创房地产经纪有限公司收到南宁市青秀区汇 南宁恒创房地产经纪有限公司将何红毅名下的产权证交由法院保管，法院于2010年11月4日将邕房权证第01966038号房屋所有权证（所有权人为何红毅）等交给何红毅 ...
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物品原物返还给原告，并限期搬离。 二、审理焦点 原、被告讼争的房屋及屋内家具、家电所有权的归属 三、案件评析 法院经审理后认为，对于以夫妻名义同居期间添置的 共同体，故双方名为同居，实则早与夫妻无异。虽然讼争的房屋登记在原告名下，购房款收据及家具、家电的收款收据和发票等均注明购买人系原告，但上述证据仅 ...
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出卖人收取补偿金是否构成不当得利。 政府在确定房屋补偿金的发放时，房屋所有权仍然登记在出卖人名下，而政府只能按照房屋登记部门的登记信息确定救助对象。民法理论上认为 的情况下，法院裁判理由是：根据权利义务对等的原则，即承担风险的一方也应享有相关的收益。既然买房人承担了房屋毁损灭失的风险，那么基于毁损房屋 ...
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的第10条中，规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方 10条规定就完全符合《物权法》第6条和第9条规定的规则。夫妻一方擅自出售共同共有的房屋，是对对方共有权的侵权行为，不应当确认其具有买卖的效力 ...
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对于夫妻一方婚前贷款购房的产权认定，存在两种观点： 第一种观点：婚前贷款购买的房屋产权归原购买人个人所有。根据我国《物权法》规定，不动产所有权以登记为准， 婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依 ...
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不成立，显失公平不存在；6.案外人刘春阳、刘彦玲名下的房产物业费发票及物业收费通知各两份，证明原告在北京有其他房产。第三人邵长云述称，原告诉称属实 均折入甲方房款中；如乙方未按时全额打齐房款，房屋所有权仍为甲方所有。同日，原告焦惠、被告范成燕与涉诉房屋的开发商北京温碧源住宅有限公司（以下简称温碧源公司 ...
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保证出售给乙方的标的住宅没有办理抵押，保证不会有第三人提出房屋所有权异议。本合同经甲、乙双方签字并甲方全额收到购房款后生效，若单方违约，另一方有权单方面 静履行合同义务。请求撤销一审判决第二项，判决刘静履行配合杨华办理房屋产权过户登记于杨华名下的按揭手续。 刘静答辩称：已按约定配合杨华办理按揭手续，因 ...
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负有共同过失的，应根据情况，特别是根据损害在多大程度上是由当事人的一方或者另一方造成的，未确定赔偿义务和赔偿范围）。基于民法典第823条可能有法律意义的另 的合同。从物权法角度讲，动产交付，不动产公示为所有权转移。但不动产已交付，却没有进行登记。这个买卖使用权的行为是何性质是否有效？这就需要你找法。你 ...
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