房屋以后改建及方便当事人生活，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《城市私有房屋管理条例》第十条之规定，判决：一、为保护原告王学楷的优先购买权 侵犯了其享有的法律规定的优先购买权，而予以答辩。原审第三人委托代理人称买卖契约上的20000元是针对房产而言，第三人与王保国私下协议买价是80000元， ...
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驳回王华珠的诉讼请求。 附：河北省高级人民法院关于阎贵子与王华珠、陈安国房屋产权纠纷案的请示报告 最高人民法院： 我省石家庄市桥西区阎贵子为与王华珠、陈安国 ，本案王华珠与陈安国的买卖关系，即没有买卖契约又未过户和纳税，且双方只承认转让不是买卖，根据《城市私有房屋管理条例》和最高人民法院１９８４年８月 ...
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，债权不能控制、支配物又何以处分物权、变动物权。在 1983年国务院《城市私有房屋管理条例》和1994年人大常委通过的《城市房地产管理法》中规定，未经登记者无效 ）运用实践证明 法国民法典、日本民法典不承认物权行为，在买卖契约中，由于其法律规定买卖标的物的所有权自债权契约成立时起移转于买受人，即买受人 ...
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房屋所有人和使用人的合法权益，根据国务院《城市私有房屋管理条例》和《浙江省城镇私有房屋管理办法》及《浙江省城镇公有房屋管理办法》的有关规定，结合我市实际情况 的价值和价格的依据。第九条城市土地属国家所有，在房屋买卖时，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转移，不得从中牟取利益。当事人应先向房管机关申请 ...
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弄16号其中一间出售给庞家，由于没有卖房契约，买受人为庞某某或庞某某及具体买卖金额均不清楚；庞家房屋门牌又称某街30弄16号乙，某街30弄 中，缴纳公地地租行为，仅证明当事人有使用国有土地事实，不能证明房屋权利之归属。一般情况下，当私有房屋未办理房地产权登记，且当事人无争议的，缴纳公租地租的行为视为 ...
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关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正）； （2）《城市私有房屋管理条例》（国发[1983]194号，由国务院于1983年12月27日发布， 正常出租业务所得的平均利润，且应有相应的担保，以免涉嫌非法融资； （3）房屋买卖价格、包租期间的租金回报或者价格折减金额、出租与转租的约定、包租 ...
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扒掉，为维护原告的合法权益，要求被告赔偿损失10000元，依法确认被告扒掉原告房屋的行为构成侵权。诉至本院。被告辩称：2003年3月16日被告购买张玉金（ 存根；（4）私有房屋所有权登记申请表；（5）房地产堪丈平面示意图；（6）夏邑县房地产申请审批表；（7）产权注销登记表；（8）房地产买卖契约；（9） ...
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其工作单位湖南省教育委员会购买，建筑面积72.95平方米。被继承人史大文购买该房屋及装修的款项22 000元系向原告史某某所借，一直未归还。1996年 陈述、庭审笔录、身份证复印件、结婚证、居民死亡医学证明书、书信、房地产买卖契约、长沙市私有房屋登记卡、（1996）长中民终字第355号民事调解书、通知 ...
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（1）条第二条本办法适用于市区城镇范围内行政划拨的国有土地上各类房产的买卖、交换、赠与、继承析产和合资入股等活动。涉外房地产不适用本办法。第三 。当事人一方因故需委托他人办理的，应提交具有法律效力的委托书。第八条单位购买私有房屋应提交政府授权机关批准购房的文件。单位自管房转让，应提交上级主管机关批准 ...
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民间的典权行为，中央政府和人民法院又陆续制定了一系列法规条例。如内务部《关于土地改革地区典当房屋问题的处理意见（草案）》（1950年9月30日）第3项规定：农民间 问题，一直以来都是理论界争论的焦点并且先后出现了用益物权说、担保物权说、买卖契约说以及特种物权说四种观点。应该说每种观点都有一定的道理，但 ...
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