租赁合同提前解约 -全站搜索

德国民法典

条【提前期间的利息】债务人于债务到期之前清偿无利息的债务的，无权要求扣除提前期间的利息。第２７３条【留置权】（１）如果债务人根据产生其债务的同一法律关系，）在订立合同时，如以某物作为定金，此物视为合同成立的标志。（２）在发生疑问时，定金不视为解约金。第３３７条【定金作为给付的一部分或者返还】（ ...

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加盟连锁合同书

使用总部指定的产品，同意从总部指定处购买。 8.加盟店同意向“公司商业协同组合”租赁总部采购售货机，并按规定程序操作。 9.上述所列各项的购买资金全部由。 2.加盟店提前个月通知总部解约，并付清了特许金、广告分担金和其它由总部代行负担的一切债务，同时明确放弃归还保证金的要求时，本合同在加盟店预告 ...

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二手房交易详细流程

要三思。如果买卖的房子有贷款，那么在付款时更要特别留意，一般应由卖方提前还款解除贷款，如果卖方自有资金不足可以要求用买方支付首付款共同还款，这时买卖双方需同时而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房，而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃哑巴亏。因此，在 ...

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北京市天智冠亚广告有限责任公司与广州俏佳人文化传播有限公司侵犯著作权纠纷案二审 ...

合同约定的第五.7条，而应适用第四.8条，即我方不得单方终止或提前解除合同，否则应双倍退还俏佳人公司定金。而原审判决适用第五.7条是错误的》、天智冠亚公司与紫禁城公司联合摄制涉案剧目的合同书，2003年10月20 日解约函及汇款凭据、2003年10 月22日收据、《片名更正》证明，以及双方当事人陈述 ...

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北京市天智冠亚广告有限责任公司与广州俏佳人文化传播有限公司侵犯著作权纠纷案

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定金

不同于保证金。在期货交易、国有土地使用权出让、建设工程、长途电话业务合作、租赁、房屋装修等合同或者法律关系中，时常出现保证金的担保方式。其种类和性质复杂，对于、德国民法、瑞士民法都承继了罗马法的上述思想，只是法国民法和日本民法规定解约定金为定金通常的性质。我国的《民法通则》、《担保法》和《合同法》均 ...

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租房纠纷

您好。我想咨询一件住房租赁纠纷。我本想提前和房东解约，房东也已答应且他已和下一家签订了租房合同。但我预缴的房租是到30号，而房东和下一家房客合同从24号就开始，我就提前搬出了。可房东现在不退我剩余的房租，我不想跟他解约了，因为他和我没有正式的解约手续， ...

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如何应对新一轮宏观调控时可能爆发的房地产纠纷

合同无效的方式要求退出合作；因房屋价格下降合作方要求调整利益分配比例。六是房屋租赁纠纷。主要指各类退租纠纷，包括因原定租金过高而产生的退租纠纷；但这种合同在履行过程中很容易出问题，容易导致另一方中途解约、偷工减料、以拖延履行等各种方式要挟调整合同等情形发生，实际上最终对双方都不利。尤其是对于履行期 ...

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上诉人XXX、XXX、XXX与被上诉人XXX、原审被告XXX合伙协议纠纷一案

将中标河段与乙方“平华号”挖石船（“平华号”挖石船由XXX与XXX租赁）在中标河段内共同开采作业，合作有效期为2010年7月25日至2012年10 ，前述两条约定内容单独或联系起来分析，都解读不出具有违约解约金的性质。因此，提前解除合同需要符合法定解除条件或双方协商一致。XXX、 XXX和XXX都主张 ...

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论不安抗辩权

对于以下合同，我国合同法规定，除当事人有特别规定外，应采用异时履行主义，这些合同包括租赁、承揽、保管、仓储、委托、行纪、居间等。 3、先履行方债务已届期限届满之前还可能恢复履行能力。如果在履行期限届满前就要求后履行方提供担保或提前履行，会对后履行方造成额外的负担，进一步降低其履约能力，这是明显不公平 ...

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