华而不是邢福俊，当时被告名称为中国联合通信有限公司东营分公司，后变更为联通东营公司。名称变更后双方将原合同作废，补签现在的合同，补签合同时被告的 焦点与一审相同，即联通东营公司是否存在转租行为。本院认为：联通东营公司与李新华之间的租赁协议内容真实合法，形式完备，依法应认定为有效合同，双方均应严格全面地 ...
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不得超过原租赁合同中约定的最后租期期日。第五十五条转租的租赁合同生效后，转租人享有并承担第四章规定的出租人相应的权利和义务，并应继续履行原租赁 ：“租赁期限届满或承租人违反本条例第三十三条规定未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不迁出的，应加倍向出租人交付租金；造成出租人损失的，应负赔偿责任。 ...
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求人，年租金万元，被反请求人魏××在双方签订的《房屋租赁协议》中向反请求人保证：其对转租的房屋享有租赁权，无权利瑕疵，无第三人主张权利， ，要求与郭××解除于年月日所签订的《经营管理合同》。后郭强等人与鄂尔多斯市××有限公司就上述合同是否解除产生纠纷，该纠纷经东胜区人民法院和鄂尔多斯市中级人民法院审理 ...
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楼面荷重有限）为由，不认可某某公司对李某某的转租关系，并多方阻止李某某装修施工，造成李某某装修被迫停工。后经多方协调和某某公司承诺对李某某的装修所产生 规定，故该《场地租赁合同》应认定合法有效。合同约定的内容对双方当事人均有约束力。一、关于李某某停交2008年5—8月的房屋租金行为是否构成违约。《中华 ...
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诉讼，要求侵权的盛世荷花公司返还货物，在货物不存在的情况要求赔偿损失。王群燕是否拖欠盛世荷花公司的租金是另一法律关系。其次，本案中王群燕也没有违约，没有 与陈剑宁签订的《商铺租赁合同》有效，不符合法律规定，本院予以纠正。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产 ...
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商品房或房屋所有权人拥有的存量产权房屋。 6-4 律师要注意审查先租后售的租赁合同中是否具备如下特别约定： （1） 买卖该房屋的时限、价格； （2） 计算方式； （3） 出租人解除与承租人购房约定的条件； （4） 在合同约定的有效期限内，出租房屋需设定抵押的，房屋业主应当事先取得承租人书面同意； （5 ...
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依据；2、原告刘店村委主张被告常彦涛故意毁损村面粉厂房屋，出卖面粉厂土地的事实是否存在，如果存在，被告常彦涛应承担什么责任。关于焦点一，被告常彦涛举证有： 村委与霍XX签订一份面粉厂租赁协议，约定租金为每年500元，期限为2002年4月1日至2005年4月1日。后霍XX将该面粉厂转租于被告常彦涛，用于 ...
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我与房东之间的关系很清楚，且我与原告订立合同系双方自愿，根据合同法规定，转租合同有效，双方应履行，任何一方不得擅自解除合同。我无违约行为，不承担违约责任。 房租12000元。另查明：原、被告签订转租合同时没有告知房东贾芳芳。被告与房东贾芳芳签订的房屋租赁协议租期两年到期后，双方没有续签合同，但房东贾芳 ...
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防空办公室与宋欧鹏2006年7月31日签订的协议书履行；以上合同到期后由乙方决定是否续租。同日，被告人防办支付给原告宋欧鹏补偿款100000元。2006年 ，双方又于2006年7月31日签订的协议书，是对双方签订的原房产租赁合同的变更，该协议不违反法律禁止性规定，为有效协议，双方当事人均应严格按照协议 ...
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承担连带责任。关于定金，如果合同无效，则定金就没有意义，而我方没有同意第一被告转租，所以合同无效。原告增加诉讼请求已超过举证期限，不应保护。 原审被告史显春 人兴源市场服务公司上诉称，1、上诉人与第一被上诉人绍向东之间签订的租赁合同有效，2、上诉人不承担相应的赔偿返还责任，该赔偿责任应由第二被上诉人赵 ...
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