）电梯属于小区公用部分 根据《物权法》的规定，业主对小区共有部分享有共同参与和共同管理的权利，同时应当承担相应的义务。但该法没有具体规定共有部分中的共有设备设施 ，有约定的，按照约定。物业公司与田永之间签订了《前期物业管理服务协议》，该协议是约束双方权利义务的重要依据。要判断首层业主是否应交纳电梯运营 ...
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）电梯属于小区公用部分 根据《物权法》的规定，业主对小区共有部分享有共同参与和共同管理的权利，同时应当承担相应的义务。但该法没有具体规定共有部分中的共有设备设施 ，有约定的，按照约定。物业公司与田永之间签订了《前期物业管理服务协议》，该协议是约束双方权利义务的重要依据。要判断首层业主是否应交纳电梯运营 ...
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管理。2006年6月28日，原、被告双方签订了一份《物业管理服务协议》约定：被告居住的电梯房的物业管理费为人民币0.95元?3，交纳费用 管理服务费2956.8元及迟延付款违约金，上诉人应当支付给被上诉人。上诉人认为被上诉人管理不善，导致备用电源接线电缆被盗，擅自出租小区公共架空层收取租金等行为，属另 ...
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代理人刘继春，北京市金洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京福环物业管理有限公司，住所北京市平谷区山东庄镇工业小区12号。法定代表人王纪新，总经理 、发票、收据和双方当事人的陈述在案佐证。一审法院认为：双方签订的前期物业管理服务协议，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，一审法院予以确认。双方均应 ...
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其购买的位于北京市丰台区晶城秀府6号楼1单元202号住宅委托甲方进行物业管理，该房屋建筑面积138.36平方米。物业费收费标准按购房建筑面积每月每平方米2. 的事实与一审法院查明事实一致。上述事实有承诺书、业主临时公约、前期物业管理服务协议及当事人陈述意见在案佐证。本院认为，王志晶与嘉和公司签订了物业 ...
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管理。2006年6月28日，原、被告双方签订了一份《物业管理服务协议》约定：被告居住的电梯房的物业管理费为人民币0.95元?3，交纳费用 管理服务费2956.8元及迟延付款违约金，上诉人应当支付给被上诉人。上诉人认为被上诉人管理不善，导致备用电源接线电缆被盗，擅自出租小区公共架空层收取租金等行为，属另 ...
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。委托代理人陈浮，北京市元坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京东方万杰物业管理有限公司，住所地北京市平谷区滨河工业开发区2区16号。法定代表人胡二国， 物业管理。2005年1月26日，东方万杰公司、徐芳签订物业管理服务协议，约定多层物业管理费按建筑面积收取每月每平方米0.55元，每季度交纳一次， ...
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函、中环通泰公司的请示、盖有中环通泰公司印章的入住通知单、前期物业管理服务协议，中环通泰公司提交的证据1专用发票和付款协议书、证据2即2006年6 “参照双方签订合同中空置房的约定执行”，故对双方在2006年6月25日补充协议中关于“亿鑫公司不再收取开发商名下空置房的物业费”的约定可以理解为“亿鑫公司 ...
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有各方当事人提交的前述证据和当事人陈述意见在案佐证。本院认为，物业公司与江山公司签订的《物业管理服务协议》是有效的合同，双方当事人的权利与义务由合同加以约定并应得到双方当事人的认真履行。协议约定了物业服务费的标准、交纳期限与交纳方式，江山公司应当按照约定履行交纳物业费的义务。江山 ...
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委托代理人 于是雨，河南嘉泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告） 河南广汇物业管理有限公司 住所地 郑州市经三路15号广汇国贸16楼1601、1607室。法定 公司上诉，维持原判。本院认为：龙凤装饰公司同广汇物业公司签订前期物业管理服务协议并入住，期间对使用的房屋楼层进行调整，龙凤装饰公司使用至今，未 ...
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