权利义务。租赁契约是双务契约⑤，即双方当事人居于给付与对待给付地位，所以承租人的权利和义务即可说明租赁法律关系的内容。依照我国现行合同法217条、222条和 成立的所有权 这一优先性特征隐藏于买卖不破租赁原则之中，从对该原则的根本原因的探索中可以挖掘出这一特征。台湾地区民法第425条规定，出租人于租赁 ...
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后，再将所有权转移给买受人。该项制度以微观上的利益均衡为宗旨，以权利享有和利益享用相分离的权利分化理论为构思主题，以设定标的物所有权转移的前提 《合同法》)第134条就所有权保留设有明文，规定当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。2007年3月16日 ...
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变动的本源是当事人在交易中的意思自治，即当事人对物权交易的推动，而登记只是物权独立意思的客观表征方式。出卖人与买受人签订不动产买卖合同后，交付占有 维护、管理的权利和义务，受管理规约的约束。此外，业主可以通过约定方式向非业主住户让渡部分业主权利和义务，例如购房者基于与开发商的商品房买卖合同的约定而负担 ...
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变动的本源是当事人在交易中的意思自治，即当事人对物权交易的推动，而登记只是物权独立意思的客观表征方式。出卖人与买受人签订不动产买卖合同后，交付占有 维护、管理的权利和义务，受管理规约的约束。此外，业主可以通过约定方式向非业主住户让渡部分业主权利和义务，例如购房者基于与开发商的商品房买卖合同的约定而负担 ...
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规定，如要约不得撤销之情形（19条）、对要约内容的实质性变更（30条），买卖合同中的危险负担中的许多规定。当然，从合同的角度（而非抽象的债的 通则》第84条规定，“债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。”第85条规定，“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的 ...
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权利义务。租赁契约是双务契约⑤，即双方当事人居于给付与对待给付地位，所以承租人的权利和义务即可说明租赁法律关系的内容。依照我国现行合同法217条、222条和 成立的所有权这一优先性特征隐藏于“买卖不破租赁”原则之中，从对该原则的根本原因的探索中可以挖掘出这一特征。台湾地区民法第425条规定，“出租人于 ...
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权利义务。租赁契约是双务契约⑤，即双方当事人居于给付与对待给付地位，所以承租人的权利和义务即可说明租赁法律关系的内容。依照我国现行合同法217条、222条和 成立的所有权这一优先性特征隐藏于“买卖不破租赁”原则之中，从对该原则的根本原因的探索中可以挖掘出这一特征。台湾地区民法第425条规定，“出租人于 ...
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出卖人承担使买受人取得物的所有权的义务。”这一规定表明，出卖他人之物的买卖合同属于生效合同。同时该法典还区分买受人的善意和恶意，规定不同的法律效果。 的有效要件，当事人不享有标的物的处分权，并不影响债权合同的效力。”的观点业已形成通说。以买卖合同为例，即使出卖人并不享有处分买卖合同标的物的权利，也不对 ...
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我国《合同法》第134条明文规定了所有权保留制度，即“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其他义务的，标的物所有权属于出卖人。” 三、所有权保留的 卖价金时，享有请求出卖人移转标的物所有权的权利。其实，所有权保留可从债权行为和物权行为两方面去理解。当事人约定一方移转财产权于他方，他方支付价 ...
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，不特定的是义务人。据此认为，物权关系、人格权关系都是特定的权利和义务关系，它们在这方面难以同债区别开来，但在义务人不特定上却表现出与债的不同{6} 向合同当事人承担侵权责任。在特定的合同关系中所产生的合同利益被侵害时，应当主要通过违约之诉来解决。因为合同的权利义务在特定的当事人之间发生，且缺乏公示性 ...
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