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。 否定说认为,造成高层建筑坠落物致害归责困难的原因主要是由于高层建筑物区分所有权制度的特殊性。当具体的侵权行为者不能确定时,除非在业主公约中含有 免责事由。 (四)归责原则 由于我国现行法对高空抛物侵权没有规定,因此,在立法上,高空抛物侵权行为应当采结果责任的归责原则。由于受害人对于损害结果的发生 ...
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[6] [德]卡尔拉伦茨. 德国民法通论(上册) [M] . 北京:法律出版社, 2003. 409 - 414. [7]陈华彬. 现代建筑物区分所有权制度研究[M] . 北京:法律出版社,1995. 36. [8]陈华彬. 物权法研究[M] . 金桥文化出版(香港) 有限公司, 2001. 409 ...
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《物业管理法教程》,法律出版社,2004年版,第148-149页。 [7]朱瑰君:物业管理合同关系,载《当代法学》,2001年第7期。 [8]徐海燕:《区分 年版,第264页。 【参考文献】 一、著作类 1.陈华彬:《现代建筑物区分所有权制度研究》,法律出版社,2007年版。 2.徐海燕:《区分所有 ...
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属于业主共有。由此可以看出,《物权法》的规定是对合同确定论和推定归属的综合,这个规定的基本内容是可行的,但作为一个法律规则则过于原则和 业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位, 属于业主共有。这项制度的制订, 是我国建筑物区分所有权制度的完善的重要标志之一。特别是针对现实生活中停车位紧张的实际 ...
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举措来进一步解决业主拒交物业费的问题。 第一,完善物业费收取的公示制度。国家发改委和建设部制定并于2004年1月1日起施行的《 的抗辩权研究兼物业服务纠纷产生的原因及对策[D].江西财经大学法律硕士学位论文,2009-12:31. [7]陈华彬.现代建筑物区分所有权制度研究[M].北京:法律出版社, ...
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举措来进一步解决业主拒交物业费的问题。 第一,完善物业费收取的公示制度。国家发改委和建设部制定并于2004年1月1日起施行的《 的抗辩权研究兼物业服务纠纷产生的原因及对策[D].江西财经大学法律硕士学位论文,2009-12:31. [7]陈华彬.现代建筑物区分所有权制度研究[M].北京:法律出版社, ...
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草案二次审议稿规定了很多市场经济发展过程中形成的一些新的物权制度,如让与担保制度建筑物区分所有权制度及法人财产权等,这些都体现了物权法草案二次审议稿在很 物权法的制定,《中外法学》1999年第3期。 [3]余能斌、王申义:物权法的现代化发展趋势,《中国法学》1998年第1期。 [4]孟勤国:公有制 ...
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草案二次审议稿规定了很多市场经济发展过程中形成的一些新的物权制度,如让与担保制度建筑物区分所有权制度及法人财产权等,这些都体现了物权法草案二次审议稿在很 物权法的制定,《中外法学》1999年第3期。 [3]余能斌、王申义:物权法的现代化发展趋势,《中国法学》1998年第1期。 [4]孟勤国:公有制 ...
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建立起和谐的物业管理服务关系,关乎广大业主的根本利益,关乎物权法业主的建筑物区分所有权制度的落实。为此,本文将围绕物业管理纠纷案件的审理现状展开思考,寻找 形成如此局面,矛盾不断激化,最终会诉至法院。 其三,司法解决方式的内在悖。司法本应该化解矛盾纠纷,并且据此产生良好的示范效应,然而当前的司法解决 ...
//www.110.com/ziliao/article-63347.html -了解详情
制度、关于土地使用权的基本规则、关于高层建筑区分所有权的基本规则,以及善意取得制度、取得时效制度等。有必要指出的一点是,90年代以来中国经济学界一再讨论的 [5]鉴于王利明教授关于立法方案中的用益物权、共有、不动产相邻关系和建筑物区分所有权部分,有不同意见,因此委托王利明教授按照自己的意见就这几部分 ...
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