约定期限内不得将房屋出售他人，购房者的义务是在约定期限内与开发商进一步接洽购房事宜。否则，购房者将损失定金，开发商将双倍返还定金。从上面分析可以 商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。依据上述规定，购房者与开发商签订认购协议，开发商向购房者收取定金作为签订《商品房买卖合同》担保的，如因购房者 ...
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约定期限内不得将房屋出售他人，购房者的义务是在约定期限内与开发商进一步接洽购房事宜。否则，购房者将损失定金，开发商将双倍返还定金。从上面分析可以 商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。依据上述规定，购房者与开发商签订认购协议，开发商向购房者收取定金作为签订《商品房买卖合同》担保的，如因购房者 ...
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并签订房地产买卖合同的包销房26套，其包销差价款1,652,523.78元，同时包销协议订立后，原告代被告垫付标准样板房及售楼办公场所的装修费1,581,910.55元 但未订立正式房地产买卖合 同的这部分包销房屋的包销差价款，因虽已订立购房认购书或已交首期房款，但未订立正式房地产买卖合同的包销房，不 ...
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上的合作关系。综上所述，本案双方当事人是房地产包销关系，而不是房地产买卖代理关系，协议合法有效，并未违反有关国家法律法规，包销获利不能按代理的收费标准计算。据此 购房款，但未订立正式房地产买卖合同的这部分包销房屋的包销差价款，因虽已订立购房认购书或已交首期房款，但未订立正式房地产买卖合同的包销房，不能 ...
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。原告在签订协议书的同时也签署了《承诺书》，原告在该承诺书承诺：“本人承诺本次购房本人所提供的材料、证明、信息是真实有效的，否则因此而造成合同不能备案 的真实性无异议；对证据3-7的真实性无法确认。原告提交证据3-7是在双方签订认购协议书后才提交的，不排除原告是为了本次诉讼才提交；且如果原告有诚意履行 ...
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建筑面积为100.8?3的房产出售给原告（乙方）。原告在签订买卖协议之日向被告支付购房认购金人民币壹万元整（￥10000.00元）。被告保证上述房地产产权 。在双方签订合同之前，即2011年6月13日，原告已向被告支付上述房屋认购金10000元，被告收款后向原告出具收条。之后，原告以被告并非上述房屋的 ...
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收据，将被告同原富亿公司的《渝西商城内部认购房屋合同（NO：038）》更换成与第三人建雍公司《购房预约协议》。综上，本应是原告同第三人 第三人交纳大修基金2552元，契税、印花税等3887元，合同办理了商品房买卖合同备案登记，购房方履行了商品房买卖合同约定的义务，现只等接房；2、本案审理过程中，原告 ...
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被上诉人在办理购房手续时末按、也未主张按第五期7号楼的销售广告的预约来办理，而是按认购的程序即每套交10000元认购定金来签认购协议的， 这1000元预约金，所以不能享受5000元优惠，被上诉人不属于上诉人此次优惠活动的购房人群。被上诉人黄波经质证认为：首先因为上诉人没有提供原件，无法核实真实性，并且 ...
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不需房屋土地部门备案。 2、开发商在王先生尚未见到房屋买卖契约、协议书及补充协议的前提下，即要求其必须签约成功，否则扣除订金，显然违背了合同订立的自愿 商品房认购书后，如果有以下情形的，可主张解除双方签订的认购协议，并要求开发商退还购房定金。 1、购房者为非惠州户口，不能提供惠州一年以上社保证明或者 ...
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有海润尊品《购房认购单》一份，证明原告认购的房在2007年5月1日开盘认购，认购单约定的双方签订《商品房买卖合同》及补充协议的期限为2007年 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第四条：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因 ...
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