进而要求免除履行合同义务的主张，原审法院不予支持。因此，谢益君有义务在条件成就后交付诉争房屋，并协助陈东、陈怡办理交易过户手续，使陈东、陈怡依法享有对 的原则出发，本院认定谢益君、陈东、陈怡签订的《房屋转卖合同》有效。房屋买卖合同系双务、有偿合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。陈东、陈怡作为买 ...
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协议对徐大明取得系争房屋的相关权利添附了条件，而事后该房由徐锦林夫妇依法取得了所有权，协议所附条件成就，故徐锦林认为该协议无效的主张，难以采纳。而徐锦林及戚小妹、徐三明认为遗嘱是在徐大明胁迫下所立及房屋买卖合同是戚小妹受徐大明欺骗而订立的主张，均未能提供 ...
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150万元变更价款为336.8万元的事实均无异议，同时双方在房屋买卖协议中第三条对房屋更名过户条件也进行了约定，即兴和公司给付约定的全部转让款后， 承担办理更名过户并承担全部税费。因房屋买卖协议书及补充协议签订日期一致，补充协议变更的内容主要是合同总价款及履行房屋买卖合同时交付房款方式等事项。从本案看 ...
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总经理。 原告张XX与被告海南永生实业投资有限公司及第三人海南金禧业管理有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告张斌及其委托 起180天内办妥产权证，证明被告“要施工验收合格，且交付使用之日”才办妥房产证。显然，该约定属于附条件的民事行为，且有前面约定的两个条件， ...
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后生效，还是经公证后生效，或者经房地产管理部门登记后生效？过去一直认为，如同房屋买卖合同一样，房屋租赁合同必须经登记备案后方能生效，甚至未办理登记其合同无效 之日起生效。理由为按照《合同法》第45条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。”故本案双方当事人将合同经 ...
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后生效，还是经公证后生效，或者经房地产管理部门登记后生效？过去一直认为，如同房屋买卖合同一样，房屋租赁合同必须经登记备案后方能生效，甚至未办理登记其合同无效 之日起生效。理由为按照《合同法》第45条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。”故本案双方当事人将合同经 ...
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，本院不予采纳。由于被告没有提出，也没有证据说明不能履行的法定情形，视为有条件履行。又由于被告负有举证证明楼顶使用面积符合约定的义务，而又未举证，则本院 智公司不能以尚未办理产权证而否认所附分层平面图，因此，文敏芝提供的“临街门面图”复印图应当认定为是双方签订房屋买卖合同附件的天星桥花市的分层平面图。 ...
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，甲不得无故收回门面，否则就要支付丙门面转让费4万元。2013年甲与乙签订了房屋买卖合同，约定将该门面以48万元的价格卖给乙，并且乙方交清余款前，甲方必须 先支付余款2.65万元。笔者同意意见三的观点。理由是，甲乙签订的是附条件买卖合同。条件就是甲必须交接清楚与丙的一切事宜。这一规定很不明确。可以有两 ...
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银行的合法权利，房屋买卖合同是合法有效的。二、双方明确约定了房款的支付时间，但上诉人没有履行，存在逾期付款的违约行为，双方约定的合同解除条件已经成就， 农虹菲代理审判员 高翔宇代理审判员 王文强二○一二年五月十五日书记员 罗世民附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定：约定的 ...
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承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 4、非法转让 禁止转让的其他情形。 找法小编提醒您：签订房屋买卖合同须知 1、约定应尽量详尽房屋买卖合同均为格式合同，虽然有的只是一方负有的义务，但需对方配合 ...
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