联营中的权利义务关系。 （三）用地必须经过批准。以集体土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业用地，必须报有批准权限的人民政府批准；未经 后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记： （一）依法转让土地使用权的； （二）因买卖、转让地上建筑物、附着物 ...
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出让给乙方非耕 让给乙方的41.42亩非耕地，自甲、乙双方签订合同之日起，其土地使用权、所有权即永远归乙方所有”、“甲方向乙方租赁的58.098亩非耕地， 为无效条款。因为《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，《中华人民共和国担保法》第三 ...
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新安县XX燃料公司因与被申请人新安县城关镇XX村民组、新安县XX局为房屋买卖合同纠纷一案，新安县人民法院作出（2006）新民初字第349号民事判决，原审 服务中心用房”外的家属楼，门面房的所有权归XX公司，县XX局不得干涉，界内的土地使用权归XX公司。2001年9月26日新安县XX局向XX组组长王X ...
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买卖合同，后支付了绝大部分房款并补办了房产权证、土地使用权证，且入住使用一年多，虽然买卖合同无效，但为保护当事人的合法利益，打击惩治违法犯罪行为， 部门作出司法建议，要求对张某等一些违法建房出售的个人予以处罚。 所以笔者认为该案应判决认定房屋买卖合同无效，同时驳回原告要求返还房屋的诉讼请求。因为合同 ...
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委托代理人冯幸，云南德天律师事务所律师。 原告杨成发与被告安前霓买卖合同纠纷一案，本院于 2007年 9 月 24 日受理后，依法适用简易程序， 房屋移交手续，及证实双方合同成立时间为 2002 年 12 月 14 日。经质证，原告无异议，但提出原告已将钥匙、房产证、土地使用权证交给被告，是被告没有 ...
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的代理关系合法有效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定： 或总经理的明确授权的情况下，其直接以被代理人的名义与自己签订讼争商品房买卖合同，属于自己代理行为。自己代理，是指代理人以被代理人的名义同自己进行 ...
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和转让，适用管理法等法律和国家有关规定。土地管理法规定：任何单位和个人进行建设，需要适用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经 某与李某所签订的房屋买卖合同标的物不仅仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。李某并非宋庄镇辛店村村民，且诉争院落的集体土地建设用地使用证至今未由原 ...
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永信评估咨询有限责任公司评估，被告人曹建林非法倒卖的部分宗地的出让土地使用权资产总价格合计为682 008元，平均单价为789.8元/平方米。上述事实 、宜章县国土资源行政处罚决定书及违法案件立案呈批表、询问笔录、集资建房合同、违法行为通知书、行政复议申请书、准许撤回行政复议申请决定书等相关材料证明： ...
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了其他事项，当日原告向被告缴纳了100000元定金，之后原告催促被告给付转让房屋和土地的相关合法有效证件，但被告不能交付，致使原告不能合法取得所购买的房屋 条第三款“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”之规定，原、被告所签订的《房地产转让合同》中转让的标的物 ...
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年10月20日生，汉族。委托代理人张春艳。原告李日锋与被告陈庆梅房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，在审理过程中，被告陈庆梅向本院提出反诉，本院 进行房屋买卖的事实及相关约定；8、诉争之房屋的土地使用权证，房产证及契证，拟证明原告按协议约定及公有住房买卖协议，将上述三证交予被告，房屋已合法移转给被告；9 ...
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