广州二手房交易（我是卖家），于2012年10月初签订买卖合同，并在中介协助下完成网签，买家按合同要求在10月底付了首期，剩余房款买家通过银行按揭 买家，1月24日房产证已出，据中介说，尾款要2月底银行才能完成手续房贷。 当初房产合同也注明违约责任：买方不能按期想卖方付清房款，或卖方不向买方交付房产，每 ...
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前向中介多次咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介在纸上写明应付税费中并没有显示有土地出让金这一项，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、 未事前告知买方此项税费，中介是不是应承担一定责任，买方是否可以不承担？3、如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪方承担？4、该合同签定时无人 ...
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律师，您好！我在10月5日将合肥一套商品房与买主签立《存量房买卖合同》，购房者已付定金1万元，合同约定税费由买方承担，现在买方说现在二手房交易税增加了，买方提出要各自承担一半税费，并说买方现在不买房也不违约，并要我把定金1万元退回，这样买方是违约吗...
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你好，我是在2010年6月以97万的价格买的这套二手房，但是当时没有房本，所以是在中介签订的买卖协议。我当时买的时候是付的8万元的定金。一个月 又不想卖了，卖家毁约的是依据合同的违约责任约定，违约责任及纠纷解决方式：如卖方在签收定金后不依合同条款将该物业售予买方，则卖方须双倍返还定金予买方，买方不可 ...
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，买卖双方同意解除本合同并撤销该存量房买卖的转移登记申请，同时约定按以下第_________款办理：1、乙方不承担违约责任。2、乙方承担违约金人民币（大写） 规定，制定的示范文本。二、合同当事人自行达成交易或委托房地产经纪（中介）机构达成交易的存量房（二手房）买卖使用本合同。三、合同内的空格由买卖双方 ...
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去年我在二手房中介与买房人签了房屋买卖合同，交了定金，及首付，但因我当时的房子是新房，贷款没有办下来，只签了一份普通的买卖合同，并约定贷款 ，直到房本下来后，由我们把欠银行的贷款还清，然后由客户继续贷款。但后来我们贷款批了后，买方因月还过高，而拒绝偿还，多次打电话，及发告知单，都未偿还，在一年内都没有 ...
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，买卖双方同意解除本合同并撤销该存量房买卖的转移登记申请，同时约定按以下第_________款办理：1．乙方不承担违约责任。2．乙方承担违约金人民币（大写） 规定，制定的示范文本。二、合同当事人自行达成交易或委托房地产经纪（中介）机构达成交易的存量房（二手房）买卖使用本合同。三、合同内的空格由买卖双方 ...
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二手房，买房以供水/供暖/天然气为理由违约 1-我是卖方 2-买房买房时是中介带着看的，我不在家 晚上下班后中介通知有人要买了，然后就在中介那签合同 买家不想买了，以（供水不是市政供水，没天然气，供暖只有半天为理由意图违约），，买卖合同里没写这方面要求，而且买家也没问。。 现在买家欲以此理由违约/解约 ...
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郑州市存量房卖 合 同 郑州市房屋交易和登记中心印制 签 约 须 知 一、本合同适用于二手房屋买卖。 二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具 所需的相关资料。 5、乙方未按约定支付首付款和剩余房款的，则按下列约定承担违约责任： ⑴乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之二支付 ...
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都在不断地增强。房地产法律宣传也取得了一定的效果，越来越多的读者在购买二手房时都十分谨慎，考虑到了方方面面的法律问题，例如土地使用权期限、房屋的权属 阴影却挥之不去，引发了一系列的纠纷和原本不必要的麻烦。 根据上海高院的解释，买方起诉至法院要求卖方迁移户口属于行政管理事务，不属于法院的管辖范围，法院对 ...
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