我们夫妻最近决定通过中介买套二手房，找了很多中介，也看了很多房，最后在中介A喜欢上一套，总价要82万，但是因为感觉贷款问题无法承担，没有 向甲方提供的《质量服务保证书》的内容，乙方向甲方提供房屋居间、房产咨询、房屋推荐、现场带看、促进成交、签订合同、办理过户手续等服务。 一、 现乙方经纪人带领甲方到 ...
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获悉上下家瞒过自己私下达成房屋买卖的中介公司将上下家薛某、高某告上法庭，认为这是规避中介公司私下成交行为，明显违反了居间合同的约定，要求按房屋 某分别支付中介公司违约金1.27万元和1.3万元。 分析 在二手房买卖中也要严格遵守诚实守信原则。有的买卖房屋上下家，利用中介公司服务和传播信息的途径，获取了 ...
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人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此买卖存在抵押权的二手房，就必须先行偿还贷款银行的剩余贷款，再由银行、出卖人办理 交易房产名下的银行贷款，并办理抵押权注销手续，然后买卖双方根据房屋买卖合同的约定办理付款、过户、交房等手续。 (2)由担保公司出资先行偿还交易房产名下的 ...
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5日经房产经纪有限公司居间，经纪人是胡女士，陈先生与葛先生的代理人刘先生约定以1435000.00元的价格贷款购买2303房屋，并签订了《房屋买卖（置换）合同》，陈 恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现二手房买受人陈先生主张由二手房卖房人葛先生返还其已支付的购房定金55000元，符合法律 ...
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5日经房产经纪有限公司居间，经纪人是胡女士，陈先生与葛先生的代理人刘先生约定以1435000.00元的价格贷款购买2303房屋，并签订了《房屋买卖（置换）合同》，陈 恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。现二手房买受人陈先生主张由二手房卖房人葛先生返还其已支付的购房定金55000元，符合法律 ...
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本人于5月1日签订了深圳市二手房买卖及居间服务合同。因老婆反对，因此3号电话告知中介，房屋不能卖了。（定金1万元，由卖方直接给付给了 选择要求违约方支付转让成交价20%的违约金或承担定金罚则，同时违约方需按成交价的3%向居间方支付佣金。 注：成交价为100万。。请问对方若以成交价20%主张权益，合法吗 ...
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佣金。 于是原告曾某将徐某诉到我院，经审理，承办法官认为原、被告 签订的《居间服务书》系当事人之间的真实意思表示，内容合法， 故可以认定为合法有效的居间合同。被告徐某在原告依约向其提供 了看房服务后与合同约定的房屋业主签订《房屋转让协议书》并成功 完成了房屋的买卖，应视为是在原告的 ...
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也没有任何异议登记情况。本人依照二手房买卖的正常交易过程进行履行，履行过程并无过错，故不同意第三人的诉讼请求。 秦先生称，自己将房屋出售吴先生，是出于还贷的 的无权处分，而吴先生亦是基于对物权登记的信赖而签订了《上海市房屋买卖合同》，双方签订的买卖合同应为有效。因此，秦先生及第三人的抗辩及诉讼理由不能 ...
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也没有任何异议登记情况。本人依照二手房买卖的正常交易过程进行履行，履行过程并无过错，故不同意第三人的诉讼请求。 秦先生称，自己将房屋出售吴先生，是出于还贷的 的无权处分，而吴先生亦是基于对物权登记的信赖而签订了《上海市房屋买卖合同》，双方签订的买卖合同应为有效。因此，秦先生及第三人的抗辩及诉讼理由不能 ...
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某、方某到被告葛某（系某中介公司法定代表人）处咨询房屋买卖事宜，双方签订居间合同一份。合同载明：中介公司负责为宋某、方某介绍房源，办理贷款 中介服务收费管理办法》（以下简称《办法》）第四条也明确规定了存量房(二手房)买卖代理费收费标准实行政府指导价。 其次，政府指导价为我国价格法中的强制性规定。价格法 ...
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