我在西青中北镇购买了一套二手房，已经与6月18号签订房屋买卖居间合同。由于房主不能将户口迁出，所以到现在一直没有办理其他手续。我已将2万 中介费付给中介公司，4000评估费也交给中介公司，600贷款手续费也交给中介。现在房主无法将户口迁出，这种情况下，我要是以户口未迁出为由起诉他违约，法律是否会支持。...
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我在2011年6月01号通过、中介和乙方签定了一份二手房买卖协议。协议的内容是：双方于2011年8月01号前办理过户手续，并且，乙方交了一万元的定金。现在乙方由于贷款出现问题导致不能过户。我的问题是：乙方算不算违约，定金需要还给乙方吗？...
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我在3月4号签订了一份二手房房屋买卖合同，规定3月10号前筹款并与3月14号办理贷款面前并交中介首付款，合同规定材料交齐后10天内办理过户，但是现在买房人因为拖欠税费问题迟迟不能过户，是否可以视其为违约而提出终止合同？是卖方人因为拖欠房产税费问题而迟迟不能过户！...
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本人最近在上海买了一套二手房，上家的上家户口在里面。合同中约定在过户前该房的户口必须迁走，但没有约定违约责任。现在过户手续完成，产证还没有下来，但该户口还没有迁走。目前首付已给，二期房款分两部分：一部分60万是公积金贷款，已放款，进行资金监管账户。还有20万现金在我手里。尾款1万。 请问：现在我 ...
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在成都找了家一加二中介按揭买了套二手房，购房合同已经都签了（上面注明了我们要帮房东接按），定金也已经都付了（一万元），担保公司的担保费也 不能贷下来（个人资信已查实没有问题），我想咨询的是万一是去给房东接按之后，我的贷款要是下不来交的这些钱能退回来吗？在接按之前我要喊中介或者房东开什么样的手续来保证我 ...
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我一月前通过中介了买了一套二手房，交了五万元定金并签了中介买卖合同。当时合同中写明违约方按总房价的20%赔偿违约金.因为当时房主有银行贷款需要解压,所以就没注明何时付首付和过户,现在房子涨价了.房主一直拖着不肯过户,那我该怎么办?如果 ...
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9月份本人（卖方）通过中介与买方签订了二手房交易合同，合同约定在买卖双方身份确认后三个工作日内将首付款从丙方（中介）的保证金帐户转给卖方，现买方在贷款审批中遇到了问题，银行要求增加首付才能批准，买方同意增加，但需要重新签相关的协议，现我不想卖了，能否根据现有情况中止合同，是否违约？谢谢！...
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提请仲裁，要求追究张先生“以各种理由拒绝办理房屋过户手续，并避而不见自己”的合同违约责任，要求仲裁庭裁决其与上家张先生之间买卖合同解除，双倍返还定金32.8万 先生。由于张先生委托中原房产进行卖房操作，且自拿到小产证后就一直在等待对方办理贷款的回音，因此根本没想到自己会被告违约。在等待对方办理贷款期间 ...
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银行后，乙方应支付甲方第二期房价款，该期房价款应于借款抵押合同等相关协议约定期限内由贷款银行代为支付。” 但是我们的合同规定，2011年2月18日为交房日，由于 并不是第二笔房款的付款日。而现在房东收到所有房款，任然拒不交房，相反，房东已经构成违约。我已经在中介的指导下，发了催告函。让房东在2011年 ...
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