值班制度，小区经理要按责任制要求安排节日工作计划，调配足够人员完成日常保安、保洁、公共设施、设备维护等工作。安保人员要加强门岗值勤，对进出住宅小区的外来 的投诉。要加强对所辖区住宅小区物业管理服务的监管和督查，重点是各物业管理企业节日物业服务的管理制度、值班制度和安全防范措施是否落到实处。对物业管理 ...
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七条 大、中型旅馆应当设置相应的治安保卫组织，或聘请保安人员；小型旅馆应配备治安保卫人员或者聘请保安人员，也可以在公安机关协助下划片建立联合治保会，实行 和安全教育，检查落实各项治安管理制度；协助公安机关查破案件，做好旅馆的治安管理工作。第九条 旅馆工作人员应遵纪守法，文明服务，工作时应佩带标志。第 ...
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体育经营场所的经营者要向公安机关报送安全审查材料，落实治安和消防安全管理制度，建立健全保安机构和人员，配备必要的安全和消防设施。严禁利用体育经营活动和 开办的各类健身房(馆)。轮滑场(馆)、游泳池(馆)及各种体育技术培训、体育咨询服务等体育经营活动或体育经营场所，必须在今年12月31日前补办有关手续。 ...
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物业管理服务收费项目的收费标准，应当根据住宅区的规模档次、服务管理水平以及房屋类别等综合确定。属于国家管理的收费项目和收费标准必须报物价部门审批；不属于国家管理的收费 予以处罚：（一）对房屋及公用设施、设备修缮不及时的；（二）管理制度不健全，管理混乱的；（三）擅自扩大收费范围，提高收费标准的；（四） ...
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造成损害，有权要求赔偿；（四）要求物业管理委员会协助管理；（五）选聘专营公司或聘用专人承担清洁、保安、绿化等专项服务业务；（六）从事物业经营或开展其他多种经营 解除委托管理合同：（一）房屋及公用设施、设备修缮不及时的；（二）管理制度不健全、管理混乱的；（三）擅自扩大收费范围，提高收费标准的；（四）擅自 ...
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登记手续。第十六条业主、业主大会和建设单位应根据国务院《物业管理条例》，制定前期物业服务合同及业主临时公约，并履行各自的权利与义务。在办理物业承接 部门应当自收到申报之日起30日内，做出是否核发资质证书的决定。物业管理企业实行资质年检和等级管理制度。物业管理企业应当按照核定的资质等级承揽相应的物业管理 ...
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保养，保持良好的技术状况，严禁带故障运行。经营涉外业务的船舶，必须配备专职保安人员。第十四条经营者应对本单位从业人员经常进行遵纪守法、职业道德教育和专业培训， 违法行为。第二十一条经营者必须自觉接受航管等有关部门的管理、监督、检查和业务指导，严格财务管理制度，按章纳税缴费。第二十二条对违反本办法规定的 ...
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服务和健康有益的娱乐活动；（四）加强内部管理，建立健全物业维修费用收支记录等管理制度；（五）接受物业管理主管部门等有关部门和住宅所在地人民政府的指导监督。 共用部位、共用设施设备以及各类管道、线路的使用管理、维修和更新；（二）保洁服务、绿化服务、保安服务、车辆管理；（三）住宅自用部位和自用设备的维修 ...
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丁芳的电动车出入卡仍在其手上，而车辆在小区内丢失，说明宝城公司的保安人员在履行对出入小区的车辆和人员的登记、询问、发证、收证、检查职责 负责”。负责“本物业区域内交通秩序与车辆停放秩序管理，制定交通车辆进出管理制度，使车辆有序停放，机动车停车场管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有登记”。宝城公司发放 ...
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服务范围。服务范围如附件内容（略）所载。第四条聘约期限。１．前期物业管理顾问服务由签约日开始生效，至大厦落成并交付使用日止。２．物业管理服务由 ，结合乙方管理水平、制定收费标准，并确定相应的预算管理制度。３．为保证大型设施、设备如电梯、保安警视系统，电讯系统，消防系统、污水管网、自来水热水管网等的设备 ...
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