合同或者租赁合同签订之日起10日内，当事人应当将住宅转让或者出租的有关情况书面告知业主委员会和物业管理企业。 第五章物业的维修 第三十一条商品住房和公有 的决定或者按照各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担。住宅的共用部位、共用设备和公共设施属人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。房屋及附属设施有影响 ...
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保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规，结合住房制度改革和本市实际，制定本办法。关联法规 ，被拆除房屋所有人可以根据本款第一项的规定选择以房屋补偿，并继续保持租赁关系，或者选择货币补偿。选择货币补偿的，拆迁人应当将产权置换补偿款支付 ...
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的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁房产管理部门管理的公有房屋，被拆迁人与房屋承租人共同选择货币安置的，拆迁 (一)区位：被拆迁房屋区位基准价以及房屋的周边环境、交通和商业服务便利程度、公共事业设施配套状况等区位调节因素。市、辖市人民政府每年公布区位基准价，并 ...
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和更新支出）；３．对已出售的自管住房，按规定建立公共维修基金的支出；４．解除租赁合同时，退还给承租人的租赁保证金；５．按规定支付给租住私房职工的 财政部门审查批准后，在管理费中列支。７．企业住房的维修、管理费用在住房周转金中列支。８．自管住房出售收入和租赁保证金存储办法按市房改的有关文件执行。三、行政 ...
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保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规，结合住房制度改革和本市实际，制定本办法。关联 约定外，被拆除房屋所有人可以根据本条第一款规定选择以房屋补偿，并继续保持租赁关系，或者选择货币补偿。选择货币补偿的，拆迁人将产权置换补偿款支付给被 ...
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和更新支出）；３．对已出售的自管住房，按规定建立公共维修基金的支出；４．解除租赁合同时，退还给承租人的租赁保证金；５．按规定支付给租住私房职工的 按年度预算安排数全额划转；２．市、区（县）财政预算内安排的用于直管公房维修、管理的补贴资金（含高层住宅电梯、高压水泵的维修、运营和更新费用），按年度预算安排 ...
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福利费；医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费；住房公积金；工会经费和职工教育经费；因解除与职工的劳动关系给予的补偿； ，可以参考本地区或本省范围内同类可比企业人均劳动生产率等综合确定。⑶公共汽车营运企业的管理与工程技术人员，不得超过核定的全部职工人数的12%，服务人员 ...
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福利费；医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费；住房公积金；工会经费和职工教育经费；因解除与职工的劳动关系给予的补偿； ，可以参考本地区或本省范围内同类可比企业人均劳动生产率等综合确定。⑶公共汽车营运企业的管理与工程技术人员，不得超过核定的全部职工人数的12%，服务人员 ...
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）新建、改建、扩建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停 房屋产权建筑面积不得低于45平方米。对私有住宅房屋产权建筑面积低于45平方米，他处无住房并持有城市居民最低生活保障金领取证的被拆迁人，按不低于45平方米产权建筑 ...
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、福利院、幼儿园、学校、医院、体育馆（场）、图书馆、展览馆、博物馆、文化馆、群艺馆及公共厕所等。第四十六条《办法》第四十五条所称的用于公益事业的 使用面积根据租赁合同记载面积认定。合用（拼用）面积租赁合同未作记载的，由原使用人提出申请，管理部门（直管公有住房由当地房管部门）出具房号、分摊面积证明，拆迁 ...
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