一种业务。一般是在中介的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。 10问：什么是房地产产权？ 答：房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地 下列情形之一的所进行的房屋所有权登记。 ——房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的； ——房屋面积增加或者减少的； ——房屋翻建的； ——法律、法规规定的其他 ...
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这个术语。它是益民公司案首次引入的。那么，信赖利益是什么？为什么要得到保护呢？在比较法知识具有巨大话语权的今天，我们需要域外经验作为参照。 当 温州星泰房地产开发有限公司垫江分公司诉垫江县国土资源和房屋管理局不履行土地使用权变更登记发证法定职责纠纷案（重庆市武隆县人民法院（2008）武法行初字第1号） ...
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公司的股份;③集体企业或股份制企业中的股份;④个人公司;⑤某外资企业的出资)，则该债务均为企业法人债务，与配偶无关;若该投资权益形式为(①合伙人企业的合伙份额 的，双方在离婚前(或离婚后日内)到有关部门办理变更手续。更名手续费用由某一方负担(或双方均担)。 72.婚内男方(或女方)父母曾出资元，帮助 ...
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企业将成为市场的独立法人组织主体和竞争主体。企业劳动关系也必将由行政化走向法制化。企业拥有劳动用人自主权，可以根据生产经营的需要增减劳动者；劳动者拥有择业 处罚。最后，用人单位正式公布裁减人员方案，与被裁减人员办理解除劳动合同手续，按照法律法规规定向被裁减人员本人支付经济补偿金，并出具裁减人员证明人书 ...
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自己体会。先看两则案例：案例一，王某在某公司任办公室主任，因该公司需要看望工伤的职工，公司经理派王某出去购买礼品，王某便去熟人李某那里 “间接代理”。首先，我们根据现行的法律规定，分析一下什么是“职务行为”。民法通则第四十三条规定，“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动承担民事责任。”最高 ...
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通过后，向当地工商行政管理部门申请办理了注册资本变更登记手续。2003年1月，该公司自然人股东甲、乙二人以该公司在决定注册资本减少前未征求二人意见，而 三分之二以上表决权的股东通过，由股东会作出决议即有效。本案中，法人股东A持股比例为75%，代表的表决权已达到三分之二以上，故只将该股东追加进来就足以 ...
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自由以损害他人利益和社会公益。出于保护消费者、劳动者利益和保护社会公共利益的需要，法律往往对生产者、经营者和企业一方的合同自由予以某种限制。?(三)公平原则? 办公用品、修建办公大楼，与供应商或建筑公司订立买卖合同或建设工程合同时，则是作为民事主体，称为机关法人。企业法人是最主要的市场主体，如果放任 ...
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规划法和文物保护法，也会对对物权绝对性原则和排他性效力的限制。 关于征收制度，需要回答一个问题，为什么在宪法设立规定之后，还要在物权法上设立规定？因为征收是 拟制的主体，不可能亲自行使其所有权，必须由其执行机关（董事会、理事会）代表法人行使其所有权。而作为民法主体的国家，其国家财产所有权亦应由作为执行 ...
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推荐人或亲朋好友等第三人作为其廉政保证人；一旦被担保人发生腐败现象，上级机关即可代表广大人民的利益，依法执行担保财产，或要求廉政保证人承担经济担保责任。五 有些行政机关试图运用行政权以干扰、限制和阻挠商事关系的设立、变更和终止，显然违法。例如，工商行政管理机关吊销公司的企业法人营业执照就不能消灭股东的 ...
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人理解，因为许可负载于特定的汽车，汽车的转让使许可也随之转让（当然，转让需要办理相应的手续，否则也是无效的）。甚至在一些地方出租牌也可以象财产一样单独处分。如 在本质上是由公意所构成的，而意志又是绝不可以代表的；它只能是同一个意志，或者是另一个意志，而绝不能有什么中间的东西。因此人民的议员就不是、也不 ...
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