莲，女，成年，系袁苗卫之母。 原告刘海霞与被告袁苗卫、郭海莲为共有财产纠纷一案，本院于2009年7月27日受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告 之母）提出应有自己的份额，本院未予处理。现原告起诉，要求依法分割位于平乐村31组的家庭共有房产。该房产性质属刘海霞、袁苗卫、郭海莲三人共同所有，具体 ...
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应当由夫妻双方共同申请房屋权属登记，领取《房屋所有权证》和《房屋共有权证》。在本办法施行前，共有房产已经登记在夫或妻一方名下并已领取《房屋所有权证》，双方 无异议的，进行审核，予以补发新证。第十九条(无墙体分割房产登记)房屋建筑物内未以固定墙体分割，但已经在地面上有固定永久性明显标界(此标界的坐标点数 ...
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国内居住，原、被告之间又无血缘关系，原告与被告继续共有该房屋已无必要，为此，原告曾多次要求分割房产，但被告一直不允，故原告诉至法院，要求依法 ，即不仅就构造上的独立性作出要求，还更加注重房屋功能是否独立、是否能够登记等分割要件。建设部《房屋登记办法》第十条规定：“房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本 ...
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国内居住，原、被告之间又无血缘关系，原告与被告继续共有该房屋已无必要，为此，原告曾多次要求分割房产，但被告一直不允，故原告诉至法院，要求依法分割 变化在以往的实践中，无论是行政管理，还是司法审判，对于房屋的产权登记，或者房屋分割，多注重房屋在物理构造上是否能够区分。城乡建设环境保护部1987年印发的《 ...
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在离婚诉讼中，房产分割往往是当事人关注的焦点问题。笔者尝试结合法律及相关司法解释的规定，就离婚时常见的商品房分割情况总结分述如下：一、婚后购买的商品房 ，则为夫妻双方与子女共同所有。在产权登记中未约定按份共有的，应认定共同共有。 3、若产权只登记为子女一人的房屋所有权问题，上海高院《民事法律适用问答 ...
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并将该房产过户到孩子的名下；3、将双方所有的共有房产进行作价，依法分割；4、本案诉讼费用由被告承担。被告朱红彬辩称：1、原、被告双方离婚后，原告 女方所有，男方每个月支付孩子500元生活费；2、现有住房两套，一套男女双方共有，另一套（137、5平方米）归孩子所有，现有现金10000多元，男女双方各一半 ...
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，房产权归购买者所有。第六条 深圳市人民政府依法保护房产主的房产权，允许房产主通过房产买卖(包括预售、预购和拍卖)、赠与、交换、遗赠和继承等法律行为，将房产权 第十五条第二款和第十六条进行房产权转移之前，房产共有人必须进行共有房产的分割，并订立分割房产合同。第四章 房产抵押第十八条 房产主申请房产抵押 ...
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关联法规：地方人大法规（1）条第二条开发区管理委员会(以下简称开发区管委会)批准经营房产的国内企业(以下简称国内企业)和外国人、华侨、港澳同胞、台湾同胞及其企业(以下 十七条进行房产权转移之前，房产共有人必须进行共有房产的分割，并订立分割房产合同。第四章房产买卖第十九条房产买卖(含预售、预购)必须签订 ...
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单位承租房屋的产权化、政策动拆迁的货币化都使得房产分割越来越显得复杂，于是才有各式各样的离婚案例在房产问题上产生各式各样的纠纷。记者拜访了上海市中和律师 ，新的婚姻法司法解释否定了1993年司法解释，个人财产不因婚姻延续转化为共有财产，婚前的财产永远是个人财产。 婚后一方因工伤事故、交通事故、侵权损害 ...
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建筑面积84.81平方米，总房价580100元等。合同签订后，原告向案外人房产开发商支付购房首期款300100元，并向银行抵押贷款180000元、公积金担保贷款 ，共同出资购买了涉案房屋，并取得房屋共有产权。又由于恋爱关系结束而决定分割共有房产。根据法律规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份 ...
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