违反了是否必然导致合同无效？ 3、房屋买卖合同与产权登记是何关系，未办理产权转移过户登记，是否影响房屋买卖合同的效力？ 4、城镇非农业户口居民购买农村居民房屋的合同 的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 （二）关于《城市房地产管理法》第三十九条 ...
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毗邻为条件；其二，相邻关系为法定权利，其内容由法律规定；而地役权则按当事人的约定设立或依时效取得，本身并非法定权利；其三，相邻关系既适用于土地相邻， 的原则。 （五）关于土地权利的登记与流转 1．完善土地权利登记的立法构想 由于多年来受到一大二公的左的思想指导、过分强调三兼顾以及产权制度不完善，导致了 ...
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时间。这就不可避免地出现大量婚前财产约定纠纷无法可依的现象。 2.没有建立约定财产登记制度。建立夫妻财产约定登记制度的目的是为了依法制止夫妻双方恶意逃避 共同财产转移，或者将债务约定由无个人财产的一方承担，损害债权人的合法权益。二、关于夫妻财产制度规定的修改建议 (一)关于知识产权利益的归属问题 知识 ...
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违反了是否必然导致合同无效？3、房屋买卖合同与产权登记是何关系，未办理产权转移过户登记，是否影响房屋买卖合同的效力？4、城镇非农业户口居民购买农村居民房屋的 物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”(二)关于《城市房地产管理法》第三十九条第一 ...
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的清真寺及所属房屋则为信教群众集体所有。在实际房屋产权登记中，无论何种寺庙宫观，均将宗教协会登记为所有权人。 首先，社会所有一词只能代表不确定的 关于浮动抵押尚缺乏理论研究、司法实务界关于实行浮动抵押尚缺乏心理准备以及在哪一个机关进行浮动抵押登记的问题尚未解决的条件下，物权法规定所谓动产浮动抵押制度 ...
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外，对于证券回购业务中的存在的质押关于及其特殊性和存在的问题，也应引起我们重视。证券回购是证券持有人在“卖出”一笔证券的同时，与买方签订协议约定一定的期限和 决定，以此种权利设质，不能以占有或权利证书的占有作为其公示方法，而须以登记的发生设定质权。因此知识产权质权在设定方法等方面更近似于抵押权。我国《 ...
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财产及债务处理意见一致，本院对此亦予以准许。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。2012年10月19日，原、被告双方已明确 为家庭共有财产。第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方 ...
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权利义务的概括 继承关系，企业法人内部产权变动不影响其对外民事责任的承担。青溪酒厂 变更登记为青酒集团，是企业变更的结果，并不是企业的新设成立。除非改 制前的 对水泥 厂的债务不承担责任的约定，不能对抗对水泥厂享有债权的华融公司、信达 公司对自己权益的主张。华融公司、信达公司关于撤销协议中第2、3、4 ...
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每人一半的原则均等分割，而是首先要看双方有没有分割的约定，有约定的从约定，没有约定的话就要考虑双方对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际 名下这样的问题，没有什么争议，最容易产生争议的是下面两种情况：（一）婚后父母一方出资，产权登记在己方子女名下，离婚如何分割。由于按照婚姻法解释二的第 ...
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是借款合同关系。 3、罗开明、王明珍关于其系以涉案房屋为担保向何春霖借款的主张，也与双方实际办理的是产权过户登记的事实不符。从双方履行协议的情况来看，伺 一步讲，即便罗开明、王明珍将其与何春霖所签协议误解为借款合同，协议中关于买卖涉案房屋的约定无效，但此后罗开明、王明珍又通过公证委托的方式委托代理人江 ...
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