李水娃提出异议，后与被告刘和才协商未果而诉至本院。本院认为，本案是一起农村宅基地转让合同纠纷。我国土地管理法规虽然规定了不得非法转让土地，但同时又规定，农村村民 项、第一百三十五条、第一百三十七条、最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第八十九条、《中华人民共和国 ...
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是集体建设用地，国家并不发产权证，仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，甚至没有任何证书而只有当事人交易的一纸合同 这些税费是否收得回来同样牵涉到大量细致的问题。 3逐步允许流转 对农民单独拥有的农村住房以及集体经济组织盘活农村宅基地后修建的小产权房应当逐步运行流转，其 ...
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土地登记申请者申请登记时应提交土地登记申请书、个人身份证明、土地权属来源证明、地上附着物权属证明等材料。1996年5月8日，第三人苏晋南申请土地登记时， ，被告在庭审中认为，根据国务院1990年1月3日《批转国家土地管理局〈关于加强农村宅基地管理工作请示〉的通知》第三条第四款中规定：“干部的直系亲属是 ...
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英杰亦不具备申请农村集体人口宅基地使用权的资格。房管局再审中称，颁发房证符合程序，只要材料齐全，经核实没有问题，就应当发证，关于宅基地使用权超面积问题 焦作街大队申请用地，申请房和院共占地面积378平方米，因所占土地所有权属大队集体财产，并保证遵照大队统一规定按时交纳地租费用；同日焦作街大队管理委员会 ...
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理由逾期提供的，应当认定该具体行政行为没有证据、依据＂。最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》第一条也作了同样规定。由上述规定可见，在行政诉讼中， 批准后，由批准机关发给宅基地使用证明＂。上诉人关于该证未经有权机关批准的上诉理由成立，本院予以支持。本案上诉人所持有的《农村土地承包经营权证》只是 ...
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固定时将争议地确定为其所有的证据，争议地也不属于上诉人＂自留山、自留地、宅基地＂。从使用历史看，也未在＂六十条＂颁发实施前一直使用至今的土地。 被上诉人根据地籍调查的成果及权属审核的结果，依法颁证正确。２、关于《指界通知书》的送达问题。对争议地的地籍调查是在省政府统一部署全面开展农村土地确权工作的特殊 ...
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前两次争论都是由邓小平出来讲话，肯定改革的方向而告终结[35]。但关于改革开放方向问题的分歧并未真正解决。关键在于：中国的改革开放和建立社会主义市场经济体制（特别 九节相邻关系）；第三章用益物权（第一节土地使用权；第二节农村土地承包经营权；第三节宅基地使用权；第四节地役权；第五节典权；第六节空间利用权 ...
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使用权证书,即取得了房屋的所有权与土地的使用权。审理此确权纠纷应适用我国关于调整农村宅基地的相关法律、法规。三、一审法院审理程序违法。上诉人已于 土地的使用权确权部门是人民政府,其他部门均无权予以确认。被上诉人以民事诉讼解决行政确权问题有违法律规定。一审法院在上诉人的土地使用权证未予撤销的情况下,对诉 ...
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确认了座落在城步县儒林镇儒林大道东侧（原人民南路184号），面积为40.30平方米的农村宅基地的使用权人为肖辉林，该土地使用权类型为批准拨用宅基地， 侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条与具体行政行为有法律上利害关系 ...
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、浅谈房屋买卖存在的几种类型 1、关于农村房屋买卖协议效力 近年，农村的房地产市场逐渐活跃，农民往往将其在宅基地上所建房屋或者出租、或者售与他人 这一问题，究其实质是如何认定宅基地的权利性质，以及宅基地上的权利与地上建筑物的权利关系。 我国土地所有权的主体分为国家和集体两种。宅基地所有权属农村集体经济 ...
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