新区法院对本起诉讼案作出“2009浦民一(民)初字第20384号民事判决书”，支持了金女士关于要求葛某甲、葛某乙两名被告承担违约金的诉讼主张，两名被告应于 一致，由葛某丙担任葛某甲的法定监护人。 上述事实，由房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、解约函、葛某甲 ...
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主张不退还中介费；浩天公司没有违反约定，不承担违约责任。同时指出原告在签订合同时经过一个多月的犹豫，已经知道没有土地使用权证，且法律并没有规定没有土地 合同的双重性质，是混合合同，可认定为房地产经纪合同（属一种无名合同），应依照《中华人民共和国合同法》中关于买卖合同和居间合同的相关规定进行处理。被告 ...
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拘束力，本院予以认可。庭审中，双方同意解除2010年9月9日签订的房地产买卖合同，本院予以支持。关于刘xx是否承担违约责任的问题？本院认为，双方在合同中 在“买方一次性支付卖方余下的所有房款，同时买方需要把该房屋公证委托给卖方，由居间方陪同买方办理过户等手续。”该条文将房屋的过户与交易对价的支付约定为 ...
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10日出生，汉族，无业，住址（略）。被上诉人（原审原告）北京拥升富恒行房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区新源里16号1座1508室。法定代表人刘佳，总经理。 委托合同》的性质而言，林光荣与拥升富恒行公司之间应为委托合同关系，而非简单的居间合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第三百九十九条、第四百 ...
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为委托人。本案中，被告某房地产中介公司为原告赵某提供订立房屋买卖合同的媒介服务，双方之间为典型的居间合同关系。 定金是在合同订立或履行之前支付的以一定 的情况下，其向原告收取定金是一种越位行为。 另外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、 ...
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，仅要求确认反诉原、被告之间于2006年7月2日签订的关于本市眉州路某室的《上海市房地产买卖合同》已于2007年11月20日解除；反诉被告赵A、王B 19日的最后付款期限内无法履行付款义务。原告明知其与被告的房屋买卖系通过中介公司居间服务，从原告的陈述亦反映，其也通过中介公司寻找过被告，且原告有被告的 ...
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年7月29日，原告作为居间方、被告作为买方，与卖方签订了关于本市××区××路××弄××号××室房地产买卖合同。买卖双方约定房屋合同价为33万元，实际房价为 《中华人民共和国》第四百二十六条之规定，判决如下：驳回原告上海A房地产经纪有限公司要求被告阎a支付中介费3000元的诉讼请求。案件受理费25元（已 ...
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，以证明两原告经中介居间服务后向被告购置系争房屋，同时证明双方针对户籍迁出事项已作违约责任之约定；2、2008年12月20日《上海市房地产买卖合同》（下称《买卖 提供以下证据：1、案外人曹财喜、李晟户籍资料及被告向案外人所发《关于要求迁出户口的紧急函》（附2010年2月11日邮寄凭证），以证明被告当初 ...
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相应的民事责任。3、陈建波、佳佳灵公司双方签订的《收款协议书》是一份居间合同，陈建波委托佳佳灵公司提供向筑友公司订立商品房买卖合同的服务 之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案上诉费4260元由上诉人昆明佳佳灵房地产经纪有限公司承担。 本判决为终审判决。 本判决送达后即具有法律效力，若负有义务 ...
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其经济价值和价格的组织，主要受理房地产开发企业、有关部门、其他企事业单位以及公民个人关于房地产价格评估的委托，进行房地产评估活动；经纪机构是为委托人提供 措施，规定凡不使用市房地局、市工商局联合监制的《上海市房地产居间/代理合同》示范文本的，房地产经纪公司必须将自行制订的“土本本”报工商部门备案。从 ...
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