。[7]中国现在的问题是，国家征收制度被滥用，被广泛应用于商业目的。改革开放以来，各地和各级政府频繁地、大量地为商业目的用地，而征收农村集体土地 的，有的称为建设用地使用权，有的称为场地使用权，有的称为宅基地使用权，大致相当于传统民法上的地上权概念。物权法草案采用基地使用权一语，并在总结现行法律法规和 ...
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使用：1、农业户口转为非农业户口后，其承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。……” 这个法规是1992年8月29日经广西 的人身依附性。 （四）关于案件审理中证据适用的问题 审理涉及农村土地承包的案件，由于当事人甚至各方当事人证据能力较差，很多情况下是证人证言，而且由于 ...
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家造了房子，请问我们还能要回住宅地吗？律师答复：宅基地在农村则是集体所有，个人拥有的使用权是无偿的。宅基地上的不动产（房屋）属个人财产可以被继承。如 就拆房补偿问题进行协商，协商不成可以诉讼解决。宅基地在城镇，则需土地使用权证（此为有偿使用国有土地）、房屋所有权证等证据证明，如确属你所继承的财产则可要 ...
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以外的，不拆迁、不补偿、不安置。但应根据集体土地使用权证确定的宅基地面积，按所在地区青苗补偿费的4倍向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用宅基地综合 实施的征地补偿安置，按原规定办理。第三十八条 本实施细则执行中的有关问题按各部门职责分别由区国土资源管理分局、区劳动社会保障局、区民政局、 ...
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或城市房屋拆迁补偿标准进行补偿。（三）宅基地的处置。经市国土房管局宅基地清查后，合法的宅基地及建筑按《广州市农村房地产权登记规定》换发《房地产证）。 有关规定，不得挪作他用。七、关于“城中村”环卫管理的问题“城中村”改制后，环卫管理原则上按市环卫局制定的《广州市“城中村”环境卫生管理方案》实施，在五 ...
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种权利而非一种经济利益，必须由特定的具有民事主体资格的个体享受，承包经营权人死亡，农村土地承包经营权是不能继承的。但是，在承包期内，其继承人可以继续 。因此，当承包经营权人死亡时，对于该承包地上的经济利益（即承包收益）可以作为承包人的遗产进行继承。 摘自《土地承包、征地补偿、宅基地》 李晓斌 主编 ...
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我家里的房子是农村的，以前家里也是农民，是在我爷爷那辈当时买过来的也有地契，可是在我爸爸那辈大队把家里的户口全都转成了居民，现在的问题就是我爷爷已经去世了，可是我咨询了做律师的同事说现在我父亲因为是居民了所以法定继承人也不具备继承宅基地的条件，所以就只能继承房子，就是想咨询 ...
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小组组成人员应经村民会议或村民小组会议同意。 清产核资应按照国家有关农村集体资产清产核资的规定执行，清产核资结果应经村民会议或村民小组会议确认。 农业、财政 被拆迁人应当补缴土地出让金及有关税费。 第三十八条拆迁原宅基地上住宅房屋的附属设施及乡镇企业用房、其他非住宅房屋或建筑物、构筑物，由拆迁人给予 ...
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的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有；国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并 比城市居民似乎更高一筹？后一种不平等自然只是理论的推演，并非现实中真实存在的问题因为现实中农村居民不但不可能分享城市土地所有权，而且连集体土地 ...
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，建设林区和谐社会，达到林区社会主义新农村目标的有效途径。改革的成败事关重大，改革路径的选择尤为关键。从目前改革试点的问题入手，我们可以发现；政策行政的 使用权；（三）未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权（农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外）；（四）属于国防林、名胜古迹、革命 ...
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