自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责 ，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要 ...
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要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。 如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢？这要看 。如果双方约定物业管理费由承租人支付，则承租人不能拒绝支付物业管理费。 租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业 ...
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十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。因此根据上述事实，应该说上诉人与 随时解除租赁关系。2009年6月被上诉人告知上诉人要终止租赁合同收回铺面自用，符合法律规定。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一 ...
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，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，原、被告签订的房屋买卖合同虽不是正式商品房买卖合同，但确是一种要式行为，且 来提供的房屋租赁协议、租金收条等均没有对其真实性进行必要的核实，也没有传唤出租人作为证人到庭进行质证，上诉人认为，被上诉人提供的关于其租赁房屋的证据缺乏真实性。 ...
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、配合、检查、指导维修使用，提供相关配件，保证设备正常运行的义务和承租人要求出租人在合理期限内维修的义务是法律规定的，原告应当履行。2、在原告得知设备 时间里既不来被告公司领取租金，也不来查看自己价值600000元的设备，行使解除合同的权利，消失的无影无踪，其诉讼行为具有主观的故意和获取不当利益的恶意 ...
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对方当事人同意私自录音取得的资料能否作为证据使用问题的批复的规定：证据的取得首先要合法，只有经过合法途征取得的证据才能作为定案的根据，未经对方当事人同意私自 十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 第二百三十五条租赁期间届满， ...
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、配合、检查、指导维修使用，提供相关配件，保证设备正常运行的义务和承租人要求出租人在合理期限内维修的义务是法律规定的，原告应当履行。2、在原告得知设备 时间里既不来被告公司领取租金，也不来查看自己价值600000元的设备，行使解除合同的权利，消失的无影无踪，其诉讼行为具有主观的故意和获取不当利益的恶意 ...
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而造成直接损失，还有为汪文杰定作的一楼落地玻璃窗价值为50325元，因解除合同，门面房需对外出租，原作玻璃窗必须拆除改成门面房，造成损失50325元。因汪 租赁合同是汪文杰与瑞龙商贸公司之间的民事法律关系，如发生纠纷，只能有出租人与承租人之间来解决，现作为承租人的汪文杰起诉要求与租赁行为毫无任何关系的 ...
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应以年为单位，不能中途中断租赁关系，原告诉请补交店面租金没有法律依据，原告要我们搬出店面是为图私利，故不同意原告诉请。 被告郑乃进辩称，我自 不定期租赁合同关系。依据合同法第二百三十二条之规定，对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。故，原告之请求解除与两 ...
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通过第三人关翠玲将本案讼争房转租给第三人钱洁，未履行提前告知原告的合同义务致使合同不能继续履行即解除合同的条件成就，故一审法院对原告解除合同的诉讼 ：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。经审查， ...
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