人按照约定的价格补足，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的 学要求的逾期交房违约金，因协议中未对延期交房的违约责任进行约定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第十七条第三款 ...
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完成１００２房的销售。我方与１００２房客户冯漪签订的《商品房买卖合同》第六条约定：买受人在签订本合同当日支付总房款的７７％，即人民币２０万元整，交房 差价结算表》，拒绝结算包销费用构成违约。无奈之下，我方于２００６年５月７日（包销期内），代１００２房买受人冯漪向上诉人代交了购房余款４５４８６元。对方 ...
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是其中的劳动者工资，而工程是否竣工并不会影响承包人债权的性质与效力，如由于发包人违约导致工程无法竣工而令承包人丧失法定抵押权，则该条的立法目的将无法实现。 转移以登记为条件，与此相配套的还有商品房买卖（预售）合同的登记制度。经登记的商品房买受人可对抗包括抵押权人在内的其他债权人，但经登记的商品房买受人 ...
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于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。 第七条 逾期利息及罚息 一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等 下贷款全部借款本息之前，拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人(包括担保人)侵犯。 5.担保人保证与抵押权人紧密合作，使本合约各项条款得以顺利 ...
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查明，2006年8月18日夏中荣、麒麟(周口)置业有限公司签订商品房买卖合同及分期付款合同，合同约定，夏中荣购买麒麟(周口)置业有限公司位于周口市莲花大道的麒麟·荷花 价款，夏中荣还需缴纳以下费用：以法律或政府明确规定的应由买受人承担的费用，包括但不限于(1)契税；(2)印花税；(3)物业维修基金；( ...
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要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗？ 我买的房子房屋买卖协议中明确2008年7月31日前“综合验收合格”交付买受人使用。但我的房子至今还没有 按下列第1种方式按期付款： 1．一次性付款。 第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1、2种方式处理： ...
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违约有所不同。美国统一商法典第2～609条对默示预期违约的救济作了较为详细的规定。该条规定：1.买卖合同双方均有义务不破坏对方抱有的获得己方正常履行的 理念对给付具有牵连关系的双务合同而设，为大陆法系各国民法典所规定。《法国民法典》第1613条规定：“如买卖成立时，买受人陷于破产或处于无偿还能力致使 ...
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相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。 第七条 逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等情况 人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前，拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人（包括担保人）侵犯。5．担保人保证与抵押权人紧密合作 ...
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相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。 第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等情况， 人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前，拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人（包括担保人）侵犯。5．担保人保证与抵押权人紧密合作 ...
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。 原审法院经审理认为：伊丽公司与德华公司之间属特种买卖合同关系，即分期付款买卖合同，所谓分期付款买卖，是指买受人将其应付的总价款，在一定期限内分次向出卖 应付金额不是7万多元； 5、2006年2月25日的函件一份，证明伊丽公司违约在先，本案属恶意诉讼； 6、赖在辉证明一份，证明伊丽公司的产品存在质量 ...
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