后，依法组成合议庭。于2009年10月19日公开开庭进行了审理，原告上海某物业有限公司的委托代理人到庭参加诉讼，被告周某经本院依法传唤未到庭应诉。本案现已 证，并经庭审查证属实，应予确认。本院认为，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同对业主具有约束力。原告接受上海市静安区某大楼房屋业主管理 ...
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李桂梅系六分公司的财务人员。2008年后半年，该工程完成后，贺明高将物业费手续移交第二社区业主办公室，被告张建林是业主代表，他们对原告丢失电动自行车 责任等事项依法作出约定。获嘉县金鑫房地产有限公司与二原告签订的房屋买卖合同中并未包含前期物业服务合同约定的内容，且未依法定方式选聘具有相应资质的物业服务 ...
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室的业主。被告未能支付1号303室、7号1102室、15号501室的物业费人民币（以下币种均为人民币）6047.30元。为此，原告诉讼至法院要求判令 为催讨物业服务费，故涉诉。上述事实，有招投标说明书、前期物业服务合同、住宅物业服务收费标准确认表、资质证书、钥匙签收表、业主临时公约、配套商品房供应单、 ...
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物业管理公司，被告系该小区1号501室的业主。被告未能支付1号501室物业费人民币（以下币种均为人民币）1560.20元。为此，原告诉讼至法院要求判令 催讨物业服务费，故涉诉。上述事实，有招投标说明书、前期物业服务合同、住宅物业服务收费标准确认表、资质证书、钥匙签收表、业主临时公约、配套商品房供应单、 ...
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小区1号803室、1202室的业主。被告未能支付1号803室、1202室的物业费人民币（以下币种均为人民币）3046.50元。为此，原告诉讼至法院要求判令 物业服务费，故涉诉。上述事实，有招投标说明书、前期物业服务合同、住宅物业服务收费标准确认表、资质证书、钥匙签收表、业主临时公约、配套商品房供应单、 ...
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并按合同约定支付滞纳金。原告XX公司为支持自己的主张，提供了其与业主委员会签订的前期物业服务合同、催款函等证据。被告姚XX辩称，其入住时发现阳台地漏冒出硫化氢气体 人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下：被告姚XX于本判决 ...
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2008年两被告家中窗台漏水向原告报修，原告拖了一年的时间才解决，原告服务不到位。另外，2009年因为房屋质量有问题，造成公用管道破裂漏水，虽然后来原告 ，此与原告无关。经审理查明，2007年10月18日，原告与案外人上海某置业有限公司签订《前期物业服务合同》，约定：原告为上海市某弄某小区提供物业管理 ...
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5元。2006年11月，被告方办理房屋交接手续。截止2008年6月30日的物业管理费被告已缴纳。该房屋现登记权利人是被告等，建筑面积178.36平方米。对被告 将业主临时公约提交被告等业主，故作为建设单位选聘的物业管理企业的原告与作为业主的被告已建立前期物业服务合同关系，双方均应按约履行各自的义务。如 ...
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委托代理人李a，被告之委托代理人陈a到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海A物业经营管理有限公司诉称，其受上海天祥B投资有限公司（以下简称B公司）的委托 将业主临时公约提交被告等业主，故作为建设单位选聘的物业管理企业的原告与作为业主的被告已建立前期物业服务合同关系，双方均应按约履行各自的义务。如原告 ...
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法院提交了公司的营业执照、上街区物价局批准的收费文件、李冬梅签订的前期物业服务合同、李冬梅缴纳物业费收据（2008.3.3—2009.3.2）等证据，请求法院判令李冬梅支付2009.3.2—2009.9的物业服务费。在2010年1月6日开庭时，李冬梅提到2009年11月份将温馨物业 ...
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