返回，签认购书时，忘记看合同了，售楼员也没主动出示合同，始终没见合同啥样，就交了定金，这种情况下，交首付签合同时，如果合同里有一些不利于是我的条款，我能拒签吗，拒签就是违约吗，卖方不返还定金? 认购书里有这一条：本认购书签定前买方已全面了解该套物业《商品房买卖合同》的全部 ...
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救济方式，当其他救济手段不足弥补其所遭受损失的情况下，公司仍可主张违约方承担损害赔偿责任。（4）利息罚则。 如德国法规定“没有及时支付所 ）、（3）款，《有限责任公司法》第20条。）（5）定金罚则。英国法有申购股份时应付款额（The Amount Pay able on Application）的规定 ...
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全款。 合同上写明10月20日之前过户。过期后按天收万分之5的违约金。如果卖方违约的话，返还双倍定金。 现在我不想卖了，并愿意返还双倍定金。但买方不 后这房子的产权应该属于我和我爱人。 2，我愿意退还他们的房款，并返还双倍定金。 但他们不肯搬出去。有什么办法能让他们搬走吗 3，如果我违约的话，我需要 ...
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看中一套二手房，已经跟业主谈好了价格并签署了买卖合同，交了二万的定金给卖方，业主的情况是跟他前妻的共有财产，房子是抵押在银行，未还清贷款。当时签 的说明卖方的共同财产人XXX会配合办理相关手续，如不配合视卖方违约。但合同上并没有说明配合的时间限制，现在卖方的前妻不配合他办理相关手续，也未跟卖方签定委拖 ...
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1、通过中介签订了买卖合同，并于2012年2月28日缴纳定金2万元。合同约定，3月18日缴纳首付款，6月28日交接房屋。 2、2012年2月 卖方提出房子不卖了。 问题： 1、如卖方在被羁押情况下，是否承担违约责任？ 2、卖方提出不卖方是否需要书面的方式？ 3、因卖方联系不上无法付首付款，如何鉴定责任 ...
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律师您好，烦请帮我判定一下我们的居间协议的问题： 我是卖方，在今年4月独家委托某中介卖房后（无协议，仅为口头和事实独家委托），有买家 的话，当然要以行情为准。买家就此事发来函件通知中介和我，说我们双方违约，随意跳价，要求我们归还收取的定金，并赔付壹万元违约金，否则会就此事提起诉讼。 原本我认为我们完全 ...
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了5000定金，双方签订了合同。 合同上写了“由于我的原因不买车，定金不退” 细看了下，合同上有几处漏洞，双方权利不对等： 1、第五条 1项 保证所售车辆是合法产品....”，这个怎么可能由买方保证？ 2、买方违约，5000不退，卖方违约，只是退定金，没有写双倍退还！ 是否可以认定合同无效？我现在要退 ...
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房总价（含车库，设施为（ ）。大写 整 。 房款分 次付清。第一次为 为定金。 第二次 第三次 。 三、甲方收房款时以收条为据，甲方积极协助中介 规定的由卖方承担的税费（营业税、印花税、土地增值税等），乙方承担国家规定的由买方承担的各种税费、房屋过户所发生的所有费用及其他相关费用。 六、违约责任 ：因 ...
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2002年11月份就付了这家机械厂5000元定金要求他们给我做套设备，当时我们没有签订合同只是口头协议，货做好买方付卖方一半货款后发货 于是2013年2月份卖方 一半货款了对方该发货了吧 我打电话过去他说不行和伙人不让发为由迟迟没有给我发货 他这样算违约吗 但是我有我们打电话的录音 这样可以要求退款吗...
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