规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、 必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。第四条 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量 ...
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煤等配套基础设施已经落实的有关证明; (9)与建筑工程承包公司或者施工单位签订的总承包合同或者施工合同及工程进度计划; (10)商品房预售方案。内容包括:商品房 的该工程的合理使用年限; 3)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年;供热与供冷系统,保修期为2个采暖期、供冷 ...
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大喊大叫,防止噪音扰民;(三)提高工人社会公德意识,大小便到公用卫生间,严格禁止在楼顶、居民卫生间、楼前楼后等不适当的地方随意大小便。第七章验收备案 安全生产管理条例》(国务院令第393号)等国家和省有关规定,加强对“既改”工程施工安全监督管理。第五十三条各区建设行政主管部门在组织实施项目改造时,应 ...
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某房产公司于2002年10月建造完毕,该公司作出质量保证和承诺,房屋屋面防水工程、卫生间和外墙面渗漏,为5年。被告某物业公司受某房产公司委托,负责 。据此,依照《商品房销售管理办法》第三十三条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款之规定,判决如下: 一、 ...
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联系方式,并遵守物业管理的有关规定。第三十七条改动卫生间、厨房间防水层的,应当按照防水标准进行施工,并做闭水试验。第三十八条封闭阳台以及安装空调 规约和物业管理的有关规定,保持物业的整洁、美观。第三十九条住宅装饰装修工程施工过程中产生的废弃物和其他垃圾,应当按照住宅装饰装修服务协议的约定进行堆放和清运 ...
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施工许可手续;单独发包的建筑装饰装修工程应当单独办理工程施工许可证。第二十二条建筑装饰装修工程应当依法发包。提倡工程整体发包,发包人也可以按专业分别发包 装修活动中,禁止下列行为:(一)变动房屋承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)擅自将生活污水管道接入雨水管道和改装、 ...
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、电、煤等配套已落实的有关证明; (9)与建筑工程承包公司或施工单位签订的总承包合同或施工合同及工程进度计划; (10)商品房预售方案。内容包括:商品房座落、 规定的该工程的合理使用年限; (3)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期 ...
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庭审中还称卫生间的防水工程应原告要求是做的,阳台、厨房的防水工程未做。以上事实,由原、被告订立的《上海市家庭居室装饰装修施工合同》、显示客厅 标质量检测技术有限公司出具的地板受损原因检测报告、上海同标质量检测技术有限公司出具的修复工程鉴定报告、当事人各方的陈述及本案庭审笔录为证,并经本院查证属实。本院 ...
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二)对已鉴定为危险的建筑物进行室内装饰装修。(三)将没有防水要求的房间、阳台改为厨房间、卫生间;(四)拆除与消防安全有关的建筑设施与构件;(五 时,不得损坏公共设施、污染公共环境。 第十七条 室内装饰装修工程竣工后,应当按照工程设计图纸、施工合同以及相应的验收标准进行验收,验收合格后,方可交付使用。第 ...
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:1、厨房、卫生间防渗漏最重要,而钢筋混凝土现浇板则不具备自防水结构,在有防水要求的部位未作防水处理,不符合《住宅建筑装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 供热试压是由骏亚物业负责实施的。诉讼期间,原告侯丹丹另提供房屋租赁合同一份并申请证人张保东出庭作证,以证明起因房屋漏水在外租房居住一年, ...
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