一个环节，也是产生购房风险的根源。 2、签合同： 确认双方合法身份。一般购买二手房的合同有两种，如果是通过中介购买二手房，一定要约齐买卖双方及中介签订三方 别家的排气孔。 不看冷水看热水 如果想要知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢。检验浴缸时，要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再 ...
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订金、押金等字眼，不能将其一概认定为法律意义上的定金。如果认购书上记明：双方未签订正式的商品房买卖合同，买受人违约订金、押金不退还，出卖人 ，参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工，借款人和购房合同中购房人必须一致。 （2）借款人家庭（一对夫妇）没有住房公积金债务或者其他数额较大，可能影响还贷能力的 ...
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月湖南省湘西中院二审以（2001）州民终字第402号作出“房屋买卖没有违反法律规定，双方应按所签协议执行。吴兴斌的代售行为，杜惠文认可 -35 三、买卖双方所签合同协议 12 卖主杜惠文售楼委托书 36-36 13 双方签定主体无质量问题按9.5万元付款合同 37-37 14 双方签定主体有质量问题 ...
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空间。碰到一些不法中介的话，等于制造了“暗箱操作”的温床，最后受到损失的还是交易买卖双方。因而专家建议，签约过程中，一定要把各款项弄清楚，千万不要只签 本合同有哪些附件;附件的效力等。 如果可能，建议聘请专业律师起草、修订合同，这样效果比较好。 收定金—了解自己的权利和责任 一.定金是在与买方签定认购 ...
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缴款凭证复印件4份；（4）借款人及配偶收入 证明或声明4份；（5）合法的购房合同原件4份；（6）借款人住房公积金缴存证明；（7）借款人及配偶印章。2、 额的2%。 十八、产权过户，二手房买卖时从交钱到拿到产权证有一段时间，烦问一下政府部门有没有什麽规定来保护交易双方的权益。 您 好！首先，国家七部委 ...
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订金、押金等字眼，不能将其一概认定为法律意义上的定金，但如果认购书上记明：双方未签订正式的商品房买卖合同，买受人违约订金、押金不退还，出卖 还会标注忠告性用语，如“本广告仅作参考。广告中具体确定的内容，可作为购房合同附件”等。 2-3-2 禁止发布销售广告情形 律师应提示委托人下列情形是禁止发布销售 ...
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与赵静巍所签订的《商业用房买卖协议书》、《借款购房协议》及《商品房买卖合同》，均系双方的真实意思表示，其内容没有违反法律及行政法规的禁止性规定，依法应予 “方案二”的证据予以证明，但该证据不能推翻双方签订的《商业用房买卖协议书》中所签定单价及《借款购房协议》中所签定的借款总金额，且中方园公司对此亦不予 ...
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理由：原审认定事实错误，认定国盾公司依法取得诉争房屋预售权没有事实依据，认定被上诉人滕亚彬与国盾公司购房合同有效的理由不成立，国盾公司已与镇政府终止了开发合同， 合作关系未结算而均不能否定。上诉人郑本忠与林盛镇政府虽签定了房屋买卖协议，但其仅是双方以房抵付工程款的一种履约行为，因出卖人未交付房屋而未 ...
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购房时已对该房证进行了审查，其在购买此房时对此房的瑕疵不能预见，并且购房合同生效后房屋已实际交由原审原告占有，因此原审原告对该房的所有权应予保护，其要求原审被告 年4月25日胡引作与李维敏签定的房屋买卖《房契》一份；有1983年5月20日双方签定的《房契》一份；有1983年6月11日为变更房屋产权证胡 ...
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理由：原审认定事实错误，认定国盾公司依法取得诉争房屋预售权没有事实依据，认定被上诉人滕亚彬与国盾公司购房合同有效的理由不成立，国盾公司已与镇政府终止了开发合同， 合作关系未结算而均不能否定。上诉人郑本忠与林盛镇政府虽签定了房屋买卖协议，但其仅是双方以房抵付工程款的一种履约行为，因出卖人未交付房屋而未 ...
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