约定的贷款用途不一致，未经保证人同意的，保证人是否承担保证责任问题在贷款的实际用途发生变更的情况下，不能一概免除保证人的保证责任，应区分不同情况予以认定。( 行为的生效要件之一就是行为人应具有相应的民事行为能力。而企业法人的民事行为能力，又以工商部门核准登记的经营范围为限。在《合同法》生效前，企业法人 ...
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斥期间，但依据最高人民法院贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第73条的规定，“可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过一年当事人才请求变更或者 或96.42)平方米。如果按照合同中面积误差条款来处理的话，原告将少得到4%左右的房款，大约为6千元(房价每平方米大约为1800元)左右，那么这一所谓的 ...
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说是一大遗憾。 (三)最高人民法院《证据规定》仍然没有解决当事人对哪些要件事实负举证责任的问题。 2001年12月最高人民法院《证据规定》第2条第1款规定“当事人对 关系的事实如订立合同、立遗嘱、变更合同、免除债务等;后者则指普通存在于权利发生与变动时的事实，如有相应的民事行为能力、意思表示真实。该说 ...
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代理赖某起诉离婚，但应先申请变更赖某监护人为赖某之父本人。理由如下： 1.结合案情，可以推定赖某是无民事行为能力的成年精神病人。 案情中指出赖某被 能力人的表述，笔者可以推定该案中赖某的民事行为能力没有异议，为无民事行为能力人。 2.结合案情，本案中赖某的唯一法定监护人是其妻子张某。 如上所述，赖某 ...
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具体的情况来进行分析，或者继续履行合同，或者终止合同的履行。 对行为人在缔约时具有相应的民事行为能力，我将分为三种情况来进行说明。第一，就自然人而言 上的权利义务，当事人之间产生合同债权债务。 2．当事人不得随意变更、解除合同 合同既为法律所确认，遵守合同就是遵守法律，在合同成立后任何一方都必须受其 ...
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规则。根据我国《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（试行）》第73条的规定，可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立起 超过一年，当事人才请求 ，为防止当事人双方在收养关系成立后又对相关事项发生争执而损及被收养人的合法权益，所以以公证作为解决争议重要证据，从而要求当事人应当办理公证，当然这一 ...
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。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。原、被告买卖房屋签订合同时都具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容为买卖被告已 。为进一步加强农村宅基地管理，国发〔2004〕28号《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：禁止擅自通过村改居等方式将农民集体所有土地转为国有土地。 ...
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一审法院判决，发回原审法院重审。 原审法院并未以此进行创造性司法活动，把情势变更通过司法判例制度化，而是通过调解最终达成调解协议，此种方法亦是我国司法实践对于 情事变更，而应被认定为因欺诈而为的民事行为，因为一方已对将来情事之变更有预测，而故意隐瞒对方欲使得将来履行有利于自己，故而违背诚信原则，属于 ...
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了政治上的压力，其他领域更是这样。对于国计民生有重要影响的民事行为，比如订立合同等，更是为公共权力所控制。现在看大家觉得这很荒谬，但是过去几十年就是 是一个典型的独立合同。说到这里，我们也就明白了，合同在我国仅仅指两个以上的当事人之间关于债权关系建立变更的协议或则意思表示一致，但是我国法律中的合同，是 ...
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对应的权利变更法律要件事实。据此，主张对方权利已变更的当事人应对权利变更的法律事实负举证责任。如甲请求乙偿还借款，乙以达成延期还款协议抗辩，是主张甲对乙权利 受限制的法律要件事实。主张对权利受限制的当事人对权利受限制的事实负举证责任。对此，常见的有附条件及附期限的民事行为。在审判实践中，对负举证责任的 ...
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