建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号)中规定，禁止城镇居民 不能实现房屋的抵押权。宅基地使用权能否在不同集体经济组织成员之间流转，我国法律没有明确规定，但基于宅基地使用权的取得具有成员权的特性，应该是不允许的 ...
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土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）中规定，禁止城镇 不能实现房屋的抵押权。宅基地使用权能否在不同集体经济组织成员之间流转，我国法律没有明确规定，但基于宅基地使用权的取得具有成员权的特性，应该是不允许的 ...
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房产证，至于土地使用证，我可以要回来吗？应该怎么要？跪求贵人帮忙……情况就是我母亲很久以前就去世了，我父亲没有问过我就把我家的房子卖掉了，房子在农村，以前是学校，只有土地使用证，没有房产证，证件的名字也是我父亲的，可是我不同意卖掉，买方却不退，我要怎样能要回来呢？...
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到农村宅基地使用权的性质问题。宅基地使用权主要有以下四个特点：1.身份性。只有拥有集体经济组织成员这一身份，才有权利享有宅基地使用权。2.无偿性，宅基地 土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。2004年11月2日，国土资源部在《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：严禁 ...
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问 题: 我没有母亲。父亲去世了，但是又套民房，没有房产证只有土地使用证，可是我的户口因结婚迁走了，现在离婚了，户口迁不回来，派出所说，只有爸爸的土地使用证过户到我名下才能迁回户口，可是土地科又说只有户口在所在地才能过户，推来推去，我不知道该怎么办了. 如果不能过户 我的户口怎么才能迁回来...
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属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续 ，皆是在阳光下进行的。当初管理部门为什么不马上禁止呢？在现有的法律体系没有改变之前，一个可行的办法是：下不为例，既往不咎。在技术上可以探讨设计一些务实的 ...
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：1、身份的特殊性。农村宅基地使用权是基于使用权人的特殊身份而取得的，只有集体经济组织内的成员或者由其他法规规定的身份的人才有资格向其所在的 土地建住宅,有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 （2）有效说。理由是:其一,1963 年3 月20 日中共中央《关于对社员宅基地问题作 ...
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房屋，有土地使用证且是我父亲的名字，一切手续合法，由于搞开发，征收土地有补偿金，现在只有我，父亲，母亲3个人的补偿金（因为其它姐姐都结婚了），我想等我哪天 操作，谢谢!村里会不会因为我们家里只生了女儿没有儿子，有权利阻止我们继承父母的遗产吗？毕竟房子只有土地使用证，是不是能办到房产证更好，非常感谢！！...
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分我一半呢 离婚协议书是这样写的 现居住的房屋是原告的父亲刘仕莫的产权。刘仕莫同意将现原、被告居住的房屋转归其孙xxx，可给被告居住这是村里的。没有房产证。只有土地使用证.土地使用证，不可以转名字的.请问是这样的吗? 还有，我爸爸还有房子，也是土地使用证，他在婚，有 ...
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地基上跟继父共同建了一处房产（只有土地使用证，土地使用证上是继父的名字，房产证一直没办下来，）随后继父失去工作能力，没有一点存款，一家人靠母亲的大女工资 实行得有哪些相关手续才能合法，由母亲跟继父签订相关协议和办理公证可以吗？以后房产证将如何办理？会有相关的法律限制和漏洞让其儿子和女儿回来争房产吗？...
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