只有房产证没有土地使用证 -全站搜索

关于房子使用的问题

你好，我想请教你一个问题，我是02年买的房，当时只办了房产证，不知道还有土地使用证，最近想把房产拿去抵押贷款，才知道没有土地使用证，找到开发商后，都是一直推托，而且据说也只有一个大土地使用证，现在我该怎么办？我很着急，请帮我出个好主意能尽快解决这个问题...

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如何避免合同风险

是出卖人最为关心的问题，只有把货款收回，才算有效销售。在结算中，必须价款清楚，货币种类明确，给付方式给付期限必须明确。付款时间没有约定或约定不明确的，、房屋等，必须进行抵押登记方可生效。需要注意的是，不进行登记，只扣押房产证或土地使用证的，不产生抵押的法律效力。质押和抵押一样，必须以财产作担保。 ...

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当前商品房集团诉讼不断增加的原因及对策

等方式降低投资成本；还有的开发商因手续不健全而违规开工等导致购房者拿不到房产证和土地使用证；一些中小开发商为了最大化地获取利益，将已预售的商品房、严格依法办案的基础上，和党委、政府，以及调解机构等建立起联动机制，只有这样，才能使商品房集团诉讼不断增多的问题得到有效处理。河南省洛阳市涧西区人民法院 ...

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够房没过户，面临拆迁。该怎么办

的房子，当时没有更多的钱办理过户手续。只有卖方写的收条。当时双方签订协议，内容如下：甲方：卖方。乙方：买方。甲方将坐落在某处的房屋卖给乙方，付清房款后由乙方负责。双方都签了字按了手印。乙方付款以后拿到了房产证和土地使用证还有甲方的收款条。一直没有办理过户手续。现在面临拆迁，又找不到甲方，我【乙方】 ...

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当前商品房集团诉讼不断增加的原因及对策

等方式降低投资成本；还有的开发商因手续不健全而违规开工等导致购房者拿不到房产证和土地使用证；一些中小开发商为了最大化地获取利益，将已预售的商品房、土地，最终造成管理衔接不上、管理无力或者不予管理现象的产生。由于相关管理部门没有切实担负起自身的监管职责，在当前的房地产市场上开发商擅自违约、延期交工或者 ...

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当前商品房集团诉讼不断增加的原因及对策

等方式降低投资成本；还有的开发商因手续不健全而违规开工等导致购房者拿不到房产证和土地使用证；一些中小开发商为了最大化地获取利益，将已预售的商品房、土地，最终造成管理衔接不上、管理无力或者不予管理现象的产生。由于相关管理部门没有切实担负起自身的监管职责，在当前的房地产市场上开发商擅自违约、延期交工或者 ...

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诚心咨询房产纠纷拆迁等一系列问题纠纷

对方手里有我家房产证与我爸当时写的一份协议。我母亲说那时候只有房产证，没有土地使用证或别的证。我想问的问题是，像我家这样的情况可以单方面起诉对方吗？如果这官司能打，应该朝哪个方向打？对方在持有房产证与协议的情况下是否可以办理过户手续？是否可以领取拆迁款？我们最好从哪个方面入手比较 ...

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购买二手房需要注意什么

（如标准价购买的公有住房）、共有产权、无产权（如单位分配的住房，只有居住使用权，没有产权证）、房屋已被抵押等，即使房子再合适，购房人也一定要谨慎，原产权单位有无特殊约定等。五、要查核相关合法证明文件。包括合法有效的房产证、土地使用证、出售人的身份证件（或所有权人的授权委托书）以及其他证件（如共有人 ...

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具有法律效益的房产

我有一处房产，是05年在单位买的，没有房产证和土地使用证。（暂时不可能办出房产证和土地使用证）现在离婚，我们想把房子留给孩子（孩子只有十二岁）。怎样才能让孩子以后对房产拥有法律权利。使双方无法对房产进行侵占或变更...

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民事答辩状合格吗？请律师帮我

房款当时，用被告付房款将所欠杨再群老人债务当众还给杨再群老人。杨再群老人才当众拿出原告房产证和土地使用证交原告妹妹何可群，何可群当众将房产证交给我方。如第一事。这么多和原告有如此亲密关系的亲人和朋友，如知是何可群偷卖，会没有人告知原告吗？（这也能证明原告夫妻当时也已知情同意）（4）买卖成交后，我方 ...

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