一项重要内容。在合同对安全保障义务作出明确约定的情况下，物业服务企业违反此义务而对业主的财产或人身造成损害的，将承担相应的违约责任。这种损害不仅包括 文书的说理部分，以理服人，保证判决的正当性和妥当性。 (二)法律解释：物业服务合同履行中业主抗辩的正当理由 1.问题的提出 前已述及，业主拒交欠交物业 ...
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任何返还和赔偿义务或与争议的标的无直接牵连的人作为第三人，并责令其代替债务人履行债务或承担违约责任。所以强调合同相对性规则，对于司法实践中正确确定责任主体， 。不过，根据到达主义，承诺人确实可以在发出承诺信件之后，利用市场行情和物价的变化，而从事投机行为，如发出承诺信件之后，见市场价格上涨，又向要约人 ...
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九十四条第（四）项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的可以解除合同”在商品房买卖合同中的体现。但是如何理解 “严重影响正常居住使用”的 房屋所有权未及时移转时，买受人应承担相应的违约责任。 五、关于合同无效或被撤销后损害赔偿的范围问题 合同无效或被撤销后，如何确定损失？即损害 ...
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履行或履行不符合约定时，由债务人承担履行或违约责任。债权人不得强制要求第三人履行合同义务；（4）合同中当事人的约定对债权人具有拘束力，即第三人一旦同意 陈某之间未约定逾期还款的违约责任，故约定损害赔偿不存在；而法定损害赔偿应符合合理预见原则。即违约损害赔偿的范围以违约方在订立合同时预见到或者应当预见到 ...
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，无损害事实，便无侵权责任的产生。在违约责任中，除了法定的免责条件(如不可抗力)以外，合同当事人还可以事先约定不承担责任的情况（故意或重大过失的责任 提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地 ...
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条1项)。2002年1月1日起，《德国债务法现代化法》生效，对于《德国民法典》中的债务法编，特别是其一般给付障碍法，作了相当大的修正。 履行迟延并不使债务归于消灭，《合同法》强调合同严守(第8条)和当事人之间的协助义务(第60条第2款)，作为违约责任方式，继续履行、采取补救措施及赔偿损失之间并没有优劣 ...
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条、第一百零七条规定，出卖人应当按照约定的期限交付标的物，不履行或者不按约定履行的，应当承担违约责任。对此问题争议不大，于此不赘。 房屋所有权的 提供相关的证明材料（如房屋所有权初始登记的手续）。 二、逾期办证违约责任的认定 逾期办证主要是对买卖合同的标的物房屋所有权转移过程中出卖人与买受人责任承担的 ...
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))第3条规定，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定违约金。这一规定确立了约定违约金是我国承担劳动合同违约责任的方式。目前我国劳动法律法规没有对法定违约金 确立了赔偿损失是我国承担劳动合同违约责任的方式。这是承担劳动合同违法责任的主要方式。3继续履行。继续履行是指违反合同的当事人不论是否已经承担赔偿金 ...
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所致，两名小偷应承担赔偿责任；被告不积极履行法定的救助义务行为，客观上助长了两名小偷故意伤害原告。原告的受伤害和被告的违约责任亦有关联。鉴于被告在 。 就本案来看，双方当事人之间的客运合同已经成立并已生效，旅客只须证明自己所受的人身伤害是在运输过程中所致，即可追究承运人的违约责任；而本案被告并不能证明 ...
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主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。这里规定的就是解约定金。从本条规定可见，无论合同履行是否构成违约，解约定金和 的房地产公司代扣代缴。但是上述批复并未涵盖房屋买卖合同纠纷中的其他几种违约金情形，包括二手房买卖合同解除违约金，非贷款原因造成延期交房违约金等等。除批复中 ...
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