的通信管线施工协议，原告某通信集团有限公司远大分公司与被告鹏程房地产开发有限责任公司协议约定：原告分三次投资15万元，由被告进行平安静苑小区内通信暗配管线的 说我国法律规范中，关于无效合同制度体现了合同的内容或形式的合法性。 况且在本案中，因协议关于暗配权的条款直接造成被告的楼房销售产生了影响，必然不 ...
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他人利益，故应认定为有效。本案银行在约定的抵押期限内未行使抵押权，依法应免除王某的抵押担任责任。第二种意见认为，抵押担任合同是从合同，依附于借款合同而存在 未得清偿，因此抵押人王某不能免除抵押担保责任。王某与银行约定的免责条款因与《担保法》的规定不符，应确认为无效。[评析]：笔者同意第二种意见，其理由 ...
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被告陈某应承担还本付息责任，抵押担保无效无分歧，但对被告张某、李某是否有过错和是否应承担赔偿责任有两种不意见。一种意见认为：被告陈某持被告张某 了《担保法》第38条“抵押人和抵押权人应当以书面形式签订抵押合同”的规定。双方签订的借款协议约定的担保抵押条款对被告张某夫妻没有约束力。因为：1，原告与被告张 ...
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被告陈某应承担还本付息责任，抵押担保无效无分歧，但对被告张某、李某是否有过错和是否应承担赔偿责任有两种不意见。一种意见认为：被告陈某持被告张某 了《担保法》第38条“抵押人和抵押权人应当以书面形式签订抵押合同”的规定。双方签订的借款协议约定的担保抵押条款对被告张某夫妻没有约束力。因为：1，原告与被告张 ...
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协议，原告也已事实上履行该协议，但诉争中被告对合同的主要条款即取费标准持有异议，不认可原告口头约定的效力，应当认定该口头协议无效。原告根据口头协议拟定的 而带来的不利后果。只有在法律明确规定必须采用书面形式时，书面形式才是合同有效的法定要件。在这种情况下，人民法院可以适用《合同法》第三十六条、第三十七 ...
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请求权。我国学者对此争议较多，主要有下列观点：1、合同解除，除当事人有约定外不应具有溯及力；①2、合同解除原则上有溯及力，但在特殊情况下应对合同 要求赔偿损失。但在实践中，如何正确理解，适用该条款，辨别合同解除是否具有溯及力，笔者认为，应根据守约方的意思表示及保护其利益为主要衡量标准，具体根据力行情况 ...
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时间与数额，以及未经出租方同意承租方不得转租与违约责任等条款。合同签订后，某公司一边准备公司筹建的申报资料一边装修房屋，待房屋装修完毕到工商部门申报并递交 违法建筑申报材料）经与承租方周某某、吕某某协商出租给周某某、吕某某开办商场，双方签订的租赁合同约定了租期、租金支付与违约责任等。在签订租赁合同后， ...
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实务中，按照对《中华人民共和国合同法》第52条有关合同效力条款的理解，一旦合同内容违反了法律和行政法规的强制性规定，该合同即属无效，从而导致了大量合同被 承、发包双方对于项目施工中权利义务的总括规定，而非对于项目标的本身所进行的约定，因此项目标的是否违法与合同是否有效不具有必然的联系，不能以该理由作为 ...
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作款的理由。双方争议诉至法院后，对开具发票的义务是否构成拒付价款的有效抗辩，是否可以允许在拒不开具增值税发票的情况下由买受人、定作人扣除相应 目的的实现，故立某某公司无权拒付相应定作款。2、合同约定直接扣除增值税税款实际系免除了纳税人开具增值税发票的义务，应归于无效。开具增值税发票系纳税人负有的强制性 ...
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了公司付费义务。该公司要求撤销《物业服务合同》中非住宅用房按每月每平方米2.6元收费的条款，并与住宅房屋享有相同的物业服务收费标准。业主大会方面不同意上海 内容、议定物业服务要求、约定物业收费标准，直至签订合同，故其与上海某物业管理有限公司签订的《物业服务合同》为有效合同，且该合同已报相关部门备案。现 ...
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