的批复》，批准为华隆基公司开发建设的位于沈阳市皇姑区华山路105号房屋进行初始登记。华隆基公司共违约185天，双方就违约问题协商未果，故张伟起诉 隆基公司直到2006年12月28日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 ...
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，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明：被告昌达公司系经工商部门核准登记的企业法人，具备开发经营房地产的主体资格。在开发昌达·四季花园项目时，其 称：原审判决认定原、被告签订的《商品房买卖合同》中原告选择的＂该商品房经验收合格＂就是以有关职能部门的验收备案为必需条件。上诉人认为原判上述认定不 ...
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不具备备案的条件，当时没有将综合验收单备案”。上述事实，有当事人陈述、《商品房买卖合同》、入住通知书、商品房销售专用发票、契税证等证据在卷佐证，这些证明材料 自己的义务。现翔凤公司在交付房屋后，未按照合同的约定将能够办理房屋权属登记的资料报产权登记机关备案，致使陈刚至今未能取得房屋权属证书，翔凤公司在 ...
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工商行政管理局在２０００年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。附：商品房买卖合同示范文本 建设部、国家工商行政管理局二○○○年九月十三日 编号：ＧＦ－２０００－０１７１ ；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款 ...
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、办证和经取得预售许可证后出售房屋、双方所签订的《商品房买卖合同》经房屋产权登记部门办理商品房买卖合同备案登记、买受人向财政部门缴交契税等，均符合商品房 韩明颖，是属于商业行为，原斯壮公司作为房地产开发公司从事商业活动，在签订合同时应已充分评估市场风险，并且应能充分预见建材市场价格随时会有变动，从而 ...
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应当书面通知杨某某方办理交付手续。双方进行验收交接时，地产公司应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单；地产公司不出示证明文件或出示证明文件 上述事实，有商品房买卖合同，收条，发票联，契税完税证，一般缴款书，收款收据，现金存款凭证，个人住房借款合同，重庆市江北区土地房屋权属登记业务受理单 ...
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。合同第七条约定：被告应在2009年12月31日前，将经过竣工验收备案登记的房屋交付原告使用。第八条约定：被告应于确定交房日的七日前书面 事实，有《重庆市商品房买卖合同》、交款凭据、《重庆市预购商品房抵押贷款合同》、《重庆市建设工程规划验收合格证》及其附页、《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》、照片 ...
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的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案，在商品房交付使用后60日内，应办理房地产权证；办理合同登记备案和房地产权证，由甲方到房地产交易管理 年11月15日为准。上述事实，有原告代理人和被告代理人的当庭陈述、商品房买卖合同、购房发票、房屋质量保证书、重庆市房地产权证、企业（字号）名称预先核准 ...
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汉族 。委托代理人：郝xx，男 ，汉族 。原告江xx与被告重庆xx有限公司 商品房买卖合同纠纷一案，本院于2011年1月11日立案受理，依法由审判员陈 的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案，在商品房交付使用后60日内，应办理房地产权证；办理合同登记备案和房地产权证，由甲方到房地产交易管理 ...
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的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案，在商品房交付使用后60日内，应办理房地产权证；办理合同登记备案和房地产权证，由甲方到房地产交易管理 年11月15日为准。上述事实，有原告代理人和被告代理人的当庭陈述、商品房买卖合同、购房发票、房屋质量保证书、重庆市房地产权证、企业（字号）名称预先核准 ...
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