XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院予以确认。合同签订后对双方当事人均具有法律 发出交房通知的最早日期不能超过建筑工程竣工验收备案证的时间，只有竣工验收备案以后，原告才能办理产权登记手续，工程竣工验收备案后，被告XX公司为了其 ...
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XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院予以确认。合同签订后对双方当事人均具有法律 发出交房通知的最早日期不能超过建筑工程竣工验收备案证的时间，只有竣工验收备案以后，原告才能办理产权登记手续，工程竣工验收备案后，被告XX公司为了其 ...
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X与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院予以确认。合同签订后对双方当事人均具有法律 发出交房通知的最早日期不能超过建筑工程竣工验收备案证的时间，只有竣工验收备案以后，原告才能办理产权登记手续，工程竣工验收备案后，被告XX公司为了其自身 ...
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XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院予以确认。合同签订后对双方当事人均具有法律 发出交房通知的最早日期不能超过建筑工程竣工验收备案证的时间，只有竣工验收备案以后，原告才能办理产权登记手续，工程竣工验收备案后，被告XX公司为了其 ...
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日才办理完产权登记备案，华隆基公司已违约，应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人 银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算，违约金的起止时间为2006年6月26日至2006年12月28日止。上诉人沈阳华隆基房屋开发有限公司如果未 ...
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月31日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因， 规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算，违约金的起止时间为2006年6月26日至2006年12月31日止。上诉人沈阳华隆基房屋开发有限公司如果未 ...
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自合同签定之日起30日内，由被告向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》，如因被告的责任，致使原告不能在规定期限 区土地房屋权属登记中心。 一审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》、《延期付款协议书》系双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效 ...
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合同并约定被告于房屋交付使用后300日内，应为原告办理房屋产权登记备案手续。现因被告原因，致原告不能如期取得房屋产权证，对此被告应承担违约责任。 有“小区20000平方米超大运动场”的内容及示意图，但曹华军与万业公司的商品房买卖合同中并无该项约定，而且事实上20000平方米的运动场所目前未建成，也是因 ...
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，足以认定。 原判认为，戴群兰与时代广场签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违背法律规定，合法有效，双方均应严格按照约定履行。戴群兰已 ，买受人戴群兰未在商品房买卖合同约定的交房后365天内办理好房屋所有权登记，出卖人时代广场构成违约应承担违约责任。 关于违约时间计算的问题。上诉人认为， ...
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等待房屋权属证书。但被告迟至2008年9月18日才办下原告所购商品房的房屋所有权证，已超出合同约定的办证时间。被告的逾期办证行为已构成违约。依合同被告应 由被告提供的资料报产权登记机关备案。原告不能在规定期限内取得房地产权属登记系被告违约，应由被告承担违约责任；原、被告在《商品房买卖合同》中已约定支付 ...
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