。上诉人王聘太因与被上诉人河南金犁置业有限公司（以下简称金犁公司）商品房预售合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2009）西民初字第22号民事判决，向 审理终结。原审查明：被告金犁公司是洛阳市西工区纱厂东路38号金犁苑商品房开发项目(原项目名称为金如意-金怡福居)的开发主体。2006年12月9日， ...
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。上诉人王延民因与被上诉人河南金犁置业有限公司（以下简称金犁公司）商品房预售合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2009）西民初字第26号民事判决，向 ，预约债权人有充分的法理依据要求其承担继续履行的违约责任。洛阳房市都是格式合同，在其他附带条款无碍大局情况下，双方在公平、诚信、合理、合法基础上 ...
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100,000元。2009年12月22日，三原告与被告签订解除《上海市商品房预售合同》协议书，并被告知：本次款项退还是截止2009年10月31日， 至房地产交易部门办理注销手续，并且又签订解除协议一份。协议第二条明确指出“合同撤销后包含交房费用及违约金1,962,618.70元30天内全部退还”，因此 ...
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。法定代表人邱某，职务董事长。委托代理人杨某。原告朱某诉被告某某公司商品房预售合同纠纷一案，于2010年4月20日向本院起诉。本院受理后，依法适用 签订认购协议五日内，支付首期房款（总房款的30%）计217,777元，签署预售合同时，原告一次性向被告付清余款或办理贷款手续向被告一次性付清余款；被告获得 ...
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张X，上海X律师事务所律师。原告朱X、闻X为与被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年5月25日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后 房屋的房地产权证（小产证）。因此，被告应于2007年12月31日取得新建商品房房地产权证（大产证），原、被告双方应于2008年1月31日前办理该 ...
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张X，上海虹桥正瀚律师事务所律师。原告龙X为与被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年5月25日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理 合同项下房款人民币5,482,459.87元。此外，被告曾通过提存方式向原告支付合同之补充条款第八条项下违约金。以上事实，除原、被告陈述一致外，另 ...
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事务所律师。原告LYNDA YUNG（中文名：荣X）为与被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2009年5月27日向本院提起诉讼。本院于同日立案 违约金确认书出具的日期是在2008年1月16、17日左右，晚于双方合同约定的6月30日取得住宅交付使用许可证及2007年12月31日取得大产 ...
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的律师函及特快专递邮寄凭证、5. ×人民法院的谈话笔录、6.原、被告双方签订的商品房预售合同、7.原、被告签订的《房屋交接书》、8.原、被告签订的补充协议 第十八条的规定，“由于出卖人的原因，买受人逾期取得房屋权属证书，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行 ...
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。委托代理人陈应春，上海市建纬律师事务所律师。上诉人胡某某因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2010)虹民三(民)初字第519号民事 现已审理终结。原审法院经审理查明，建工房产经招投标取得上海市虹口区三门路配套商品房基地的建设项目开发经营权。2008年1月，应原任虹口区分管城市建设和 ...
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致诚律师事务所律师。 上诉人刘燕芬与上诉人顺成房产公司因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院（2002）顺法民初字第01639号民事 防盗网；管道燃气开户费、电话及公共电视工程配套费、开户费由原告自行缴付。签订合同后，原告向被告支付购房款 927500元。2000年11月21日，原、被告 ...
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