肖XX等人取得锦绣园住宅小区建设项目选址意见书,2008年元月宇发公司取得该商品房预售许可证。2008年2月25日卖方宇发公司（甲方）买方李域林（乙方） 定，判决如下；一、原。被告2008年2月25日签订的090号锦绣园商品房买卖合同为有效合同。二、驳回原告要求被告返还购房款、支付利息及赔偿损失的诉讼 ...
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书》等开发文件。后以被告一方的名义取得了恒康阁商住楼的《商品房预售许可证》(编号为穗房预字第19990069号)等证件。2002年1月8日， 119.49平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为22.76平方米)；该商品房屋属预售，按套内建筑面积计价，单价为每平方米5926元，总成交价为708099元 ...
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(以下简称宏宇公司)经核准取得海珠区宝岗大道第十二号地块宏宇广场的《商品房预售许可证》(穗房预字第960228号)。2000年3月26日，卢洁嫦(乙方)与宏宇公司(甲方)签订《房地产预售契约》(编号：穗房预契字第96070218号)，约定：乙方以129680元向甲方购买海珠区宝 ...
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审理查明：华美公司具有房地产开发经营资格，并依法取得了国有土地使用权证和商品房预售许可证。1995年11月28日，由华美公司提供上海市房管局1994年统一印制的 付。至本院开庭审理时为止，该房屋仍未验收。以上事实有双方当事人的预售合同、上海市徐汇区公证处出具的公证书、上海市有关部门的公文等书证为证。 ...
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的律师函一份，以此证明已向金田公司发函要求尽快交付房屋。4、上海市内销商品房预售许可证(副本)一份，以此证明金田公司于1999年6月取得本案争议房屋的预售 了如下证据：金田公司与上海石洞口电力房地产经营公司于2001年11月签订的商品房转让合同一份，以此证明马赛园2号101室商铺不在上述二合同当事人 ...
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“订金”、“诚意金”、“诚信金”等预订款性质的费用。这不仅严重违反国家及我市有关商品房销售管理法律、法规的规定，扰乱正常的房地产市场秩序，而且也损害了消费者的 向消费者收取有关费用的房地产开发企业，且“放号”的建设项目至今还未取得《商品房预售许可证》的应在近期内将所收取的费用全额退还给认(订)购人。如 ...
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000元?3，总价款为214 400元。双方在2005年12月18日签订了《商品房买卖合同》，该合同约定被告应在2006年6月30日前向原告交付房屋， 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人订立的商品房买卖合同，应当认定无效。因该合同取得的财产，应当予以 ...
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元以银行按揭贷款支付；出卖人应当于2005年9月30日前将符合规定的商品房交付买受人使用；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更 海盛商贸城”取得了有关部门颁发的建设工程规划许可证、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。“海盛商贸城”于2005年8月31日经 ...
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使用权转让合同》复印件、珠峰公司与茶陵县人民政府签订的《合同书》复印件、《商品房预售许可证》复印件各一份，用以证明原告与天山公司办理土地使用权转让事宜的详细 共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条、《最高人民法院关于民事 ...
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位于郑州市上街区许昌路西段26号院第13幢2单元2层201号在建的商品房（预测面积为94.40平方米，单价每平方米1545.60元，房价款共计145905元） 发票、交房函原件等证据以及亚星公司提交的街道办事处出具的证明、商品房预售许可证复印件、工程竣工验收意见表原件为据，事实清楚，予以认定。原审法院 ...
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