原告与被告就买卖星城商业街第16号1至4层商铺签订的《汝城县星城商业街购房合同》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定 义务合法有据，本院予以支持。 关于焦点二，办理产权证书的义务主体问题。根据合同的相对性原理，本案应当由被告依法对外承担违约责任，即由被告向原告履行办理产权 ...
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办法》只是一个行政规章，还不是行政法规，开发商顶多承担的只是行政责任，根据《合同法》的规定，虽然不会导致《委托出租合同》无效，但是，一旦发生逾期交房， 必须意识到贷款申请不能通过时，自己将面临的付款压力。 商铺及写字楼因价值较高，其中涉及到房屋买卖、租赁、物业管理、投资融资以及土地使用等多种法律关系， ...
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违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”行为。 四、税费承担 按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或 将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。 十、买卖与租赁 许多承租人经常担心承租商铺之后，业主将商铺出售了怎么办，其实，承租人完全无须担心此种风险， ...
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违约责任。若合同中有此约定，则可以有效整治承租人老赖行为。 四、税费承担 按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或 将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。 十、买卖与租赁 许多承租人经常担心承租商铺之后，业主将商铺出售了怎么办，其实，承租人完全无须担心此种风险，因为 ...
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意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效的合同。双方应依约履行合同所确定的义务。关于刘新华称其是以“间”为单位购买商铺的问题，刘新华未提供 计利息)，双方进行多退少补。也说明了宏宇公司、刘新华在签订合同时已对以“间”为单位进行买卖进行了变更，确认以房管部门核准的面积进行多退少补。故刘 ...
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，冼建球与诚顺管理公司签订的《物业出租合同》，是双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、法规的强制性规定；虽然，涉案房地产是挂在佛山市 容桂街道办事处东风居委会容奇大道中76号(即原容奇大道71号部分)土地及房产的买卖行为无效。 本案一、二审案件受理费共200元，由被上诉人佛山市顺德区诚顺投资 ...
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暂定为366，346元；房屋交付时，如暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外，以补充条款第3条处理；房屋交付的条件以补充条款第一、 申请手续、申领该房屋的房地产权证。该合同补充条款约定：根据范耀华、刘玲飞与华航公司双方使用需求，在补充条款中就商铺的买卖事宜作出相应的变更和补充，一、因 ...
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真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效的合同。双方应依约履行合同所确定的义务。关于张碧云称其是以“间”为单位购买商铺的问题，在张碧云 利息)，双方进行多退少补。也说明了宏宇公司、张碧云在签订合同时已对以“间”为单位进行买卖进行了变更，确认以房管部门核准的面积进行多退少补。故张碧 ...
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真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效的合同。双方应依约履行合同所确定的义务。关于黄德强称其是以“间”为单位购买商铺的问题，在黄德强 利息)，双方进行多退少补。也说明了宏宇公司、黄德强在签订合同时已对以“间”为单位进行买卖进行了变更，确认以房管部门核准的面积进行多退少补。故黄德 ...
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：本案争议的核心问题在于秦树军是否享有优先承租权。首先，我国法律及行政法规中没有关于承租人享有优先承租权的相关规定，因此，对于承租人是否享有优先承租权应当 通则》第一百一十九条规定“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对承租人和新房主继续有效”， 威宁资产公司作为新房主， ...
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