向甲方支付尚余租赁期内甲方应得的租金总额的10％作为对甲方的补偿；因乙方违约而导致甲方向乙方或者第三者停止水电供应或收回场地所引起的一切经济损失由乙方承担 郝建国等第三人签订了《东方时代广场商铺租赁合同》，其中与郝建国等156人签订的合同约定租赁期限为25年，由承租方一次性或分期缴付25年期押金，租赁 ...
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1楼019号商铺经营精品服饰（店名为“缘来视你”）。双方签订了《胜马可商业广场租赁合同》，合同约定：出租方（以下简称甲方）余林，承租方（以下简称乙方 》，其内容为：“根据我公司与你户签订的《租赁合同》，你户长期拖欠租金，按照租赁合同约定，已符合你方违约合同解除条件，为此我公司决定解除与你户于2011年 ...
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办理营业执照。承租商铺目的是用于合法经营，并不是说商铺交付了就履行完毕合同义务。被告还声称这种现象非常普遍，但是再普遍仍属于非法经营。 因此，被告的违约行为致使 ，扩大知名度，使得很少人知道该市场的存在，商户经营惨淡。商户和市场开办方的矛盾日益加剧，当一方无法承受的情况之下，必然会诉之于法律的。 类似 ...
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不得损坏房屋的承重结构，XX公司对该增设的设施、设备承担维修责任；任何一方违约导致本合同提前解除的，需承担违约金280,000元；XXX公司须在签约后5个工作 不付；3、特别是自2001年起贵公司就不支付物业管理费，造成物业公司与承租方严重对立，不让我方人员及客户停车，不维修水电等设施，我方已面临停水 ...
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的因素、自然灾害和国家有关政策发生变化，双方均可提出中止合同，或者合同自然中止。关于违约责任：1、在租期内承租方须按期交纳租赁费，延期3个月合同 124号《违法建设限期自行拆除通知书》，要求对环城西路236号/391-399号临时商铺限期自行拆除。2006年4月27日，五华区规划监察大队向被告发出五规 ...
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合同，收回铺面。同时，2009年9月1日被上诉人出具的“欠条”载明“今欠黎××商铺2010年3月至2010年7月租金10 000元，经协商，定于2009年12月 租金的这一条件出现时可提前终止合同，实际上也给予了承租方以不交纳租金造成单方违约从而达到解除双方之间合同关系的选择权利。根据《中华人民共和国 ...
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，还应当赔偿失去的“可得利益”。[5]“可得利益”即所谓的间接损失。侵权责任和违约责任的赔偿范围既包括直接损失，也包括间接损失。民事责任是对违法行为的一种 ，并预付了房租。后终因该缔约人并非房屋的产权人或使用权人而致合同无效。此时，承租方不能以缔约过失责任请求损害赔偿。因为，作为一个有合理判断能力的人 ...
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有其各自的构成要件。缔约过失责任制度的确立，界定了缔约过失责任具有的不同于违约责任和侵权责任的独立构成要件。建立适应缔约过失责任特点的独立构成要件，是人民法院 并预付了房租。后终因该缔约人并非房屋的产权人或使用权人而致合同无效。此时，承租方不能以缔约过失责任请求损害赔偿。因为，作为一个有合理判断能力的 ...
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双方当事人意志以外的原因，且上诉人并未侵犯被上诉人的“经营权”，一审法院判决上诉人承担违约责任于法无据。2005年6月，官渡区公安消防大队出具《重大火灾隐患限期整改 后，其继续使用房屋并未向上诉人交纳租金，明显违背了租赁合同中承租方的义务。而且，承租方的提存是在租赁期满后多日才办理。可见，被上诉人履行 ...
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双方当事人意志以外的原因，且上诉人并未侵犯被上诉人的“经营权”，一审法院判决上诉人承担违约责任于法无据。2005年6月，官渡区公安消防大队出具《重大火灾隐患限期整改 后，其继续使用房屋并未向上诉人交纳租金，明显违背了租赁合同中承租方的义务。而且，承租方的提存是在租赁期满后多日才办理。可见，被上诉人履行 ...
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