场所撤出，业主委员会和华彬公司已构成违约，荣祥公司可以依法要求解除租赁合同，并有权要求业主委员会和华彬公司赔偿因解除合同给其造成的经济损失。依据双方签订 中的主要责任是协调解决有关问题，并保证租赁物的正常使用。华彬公司作为合同的一方当事人，按照合同约定，将拥有产权的商铺交与荣祥公司使用，并履行了合同 ...
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新益佳百货有限公司表示同意，予以支持。姚丽华主张广西新益佳百货有限公司赔偿损失4800元及返还财产，证据不足，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国 租赁期限，确保被上诉人正常营业，也未采取任何补救措施保证租赁合同的正常履行，实际上应承担违约责任。综上，一审认定事实清楚，证据确实、充分，请求依法驳回 ...
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资料，证明被告主体资格合法。3、《商铺委托管理协议书》，证明原、被告之间形成了租赁合同关系。4、《商品房买卖合同补充条款》，证明被告已向原告支付了 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定 ...
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同地段多倍的价格索要房租，真正违约的应当是对方。因此，对方应按承诺继续履行租赁合同，如果其硬要收回房屋，必须赔偿答辩人的转租费和装修费。综 亦未达成一致意见。上述事实有原、被告双方提交的光山县字第11281号房产证、“商铺房租赁合同”、邮递快件回执及全程跟踪查询、公证书及双方在当庭的陈述予以佐证，可以 ...
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继续经营，有的则拿到了很少的补偿，更有的干脆放弃了赔偿的权利。 纵观案情，发现陈某承租商铺的面积很小，租金也不高，即通过诉讼获得的赔偿也 被告、、、有限公司无视我国合同法的规定及原被告双方签定的租赁合同，私自单方面强行解除与原告的租赁合同关系，违法及违约行为恶劣。事情的经过如下： 1、原告与被告共签定 ...
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日，原告就出租上海市X区X路X弄X楼商铺房屋（以下简称系争房屋）而与被告签订《房屋租赁合同》一份，合同约定该房屋第一、二年的租金标准为每日每 租金是基于原告未能提供租金发票而采取的先履行抗辩行为，故被告并不构成违约，但在双方当事人所签订租赁合同及补充协议中并无原告开具并提供租金发票的特别约定，相对原告 ...
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9月20日，被告认为原告的产品是“三无产品”，要求原告将月饼撤架。原告的商铺不是旗舰店。被告认为：根据产品介绍书，仅有旗舰店是可以销售月饼的，而 ，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。2、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经 ...
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不交纳租赁费。 十九、2004年11月7日天龙公司发出的通知，针对其一楼的商铺，11月8日暂不开业，同时不计算租金，对被告的正常经营造成阻碍。 协议的补充协议》，双方约定：合作意向与租赁合同具有同等法律效力；任何一方违约，均应向守约方支付600万元违约金，并赔偿损失400万元。 2003年6月9日， ...
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月28日与被告何满友签订了一份房屋租赁合同。合同约定：原告将坐落于深圳市盐田港九号小区中铁大厦一楼东侧商铺441平方米出租给被告作酒家用途；租期为 元；2、判令被告因违约而应加倍支付的房屋租金人民币88200元(2002年6月-10月份)；3、确认原告解除与被告所签订的房屋租赁合同有效，并判令被告限期 ...
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人没有合同约定的应承担支付违约金责任的情形下判决上诉人应按《租赁合同》承担违约责任缺乏事实依据，显属错判。2、被上诉人并未因出租物抵押而受损失，其诉讼 人承担赔偿损失责任，而损失的数额又是按照被上诉人违约金的计算方法得出，并无任何实际损失的依据，致使一审判决事实不清，适用法律错误。四、《租赁合同》并未 ...
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