等事项除外），通过《中华人民共和国城市房地产管理法》授权国务院对国有土地上房屋征收制定行政法规。因此，国务院对公共利益范围的界定，只能采取行政法规形式，不 故只增加规定因公共利益需要而提前收回出让方式获得国有土地使用权时的土地补偿问题。因此，为统一提前收回国有土地使用权的补偿标准，避免实践中可能出现的 ...
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可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。可见，立法机关的态度是基于国有划拨土地 权属分离状况并不是出于当事人意思自治，当事人之间也缺少可以谈判的合同依据。 第四，将划拨土地作为被执行人财产进行执行不会损害国家的利益。首先，法律已经 ...
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监察和国土资源行政主管部门要按照本实施意见，对本地区经营性土地使用权出让工作情况，组织力量进行全面自查。要对国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[2001]15号)下发以来，各类用地供地审批的文件、出让合同及供地过程中的相关文件逐宗清理、登记。按照有关规定认定供地中存在的 ...
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，市直机关各单位：为加强国有土地资产管理和土地市场建设，优化土地资源配置，防止国有土地资产流失，根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[2001] 以建设经济适用房名义进行商品房开发用地的；3、以出让方式取得国有土地使用权，未按法律规定的期限和出让合同约定的条件开发、利用的。(十九)转让 ...
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监察和国土资源行政主管部门要按照本实施意见，对本地区经营性土地使用权出让工作情况，组织力量进行全面自查。要对国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）下发以来，各类用地供地审批的文件、出让合同及供地过程中的相关文件逐宗清理、登记。按照有关规定认定供地中存在的 ...
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从已供应储备土地产生的土地出让收入中安排给土地储备机构的征地和拆迁补偿费用、土地开发费用等收购储备土地过程中发生的相关费用;(二)国有土地收益基金;(三)银行 》的有关规定处理。关联法规：国务院行政法规（1）条地方人大法规（1）条第二十六条符合收购储备条件的土地，土地使用权人不服从收购储备擅自转让土地 ...
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各地要建立全省地价动态监测信息系统，健全国有土地使用权转让申报和地价审核制度，建立基准地价、标定地价、协议出让最低价、土地收购价和优先购买价等构成的地价体系 房地产管理法》规定办理变更登记手续。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。设定抵押的土地使用权是以划拨方式取得的，在依法 ...
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的国有土地，凭出让、转让合同和审批文件，确定其土地使用权；（六）其它合法使用的国有土地，凭有关批准文件和房产契证，确定其国有土地使用权。第二十条机关 十七条国有土地使用权登记的具体事项依照国家《土地登记规则》的规定办理。地籍调查的具体事项依照国家《城镇地籍调查规程》的规定办理。关联法规：国务院部委规章 ...
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特制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第二条本办法的土地登记是指依法对本市国有土地使用权和他项权利的登记。第三条银川市国有 不具有法律效力。第十八条依法通过土地有偿出让、转让取得国有土地使用权的，应持出让、转让合同，向县级以上土地管理部门申请土地登记。第十九条出租依法取得的 ...
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部门颁布的在用基准地价标准扣除使用年限部分进行补偿，但土地出让合同中另有约定的，按照合同约定执行。 5 . “地大于房”部分不得重复评估补偿。 6. 或高层框架结构住宅房屋。 3. 可比实例的权益价格类型应为房屋所有权和国有土地使用权价格类型。 4. 可比实例的交易类型应选取正常买卖的交易实例，其交易 ...
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