、附着于土地的建筑物及其定着物、建筑物的固定附属设备等不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事纠纷，均应适用不动产所在法，故本案应适用中国的法律、行政 和转让暂行条例》第三条、第四条、第五条、第四十五条关于国有土地使用权可以依法确认给单位或者个人使用的规定，没有违反法律、行政法规的强制性规定，2人 ...
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的国有土地市场管理，必须遵守本规定。本规定所称国有土地市场包括国有土地使用权出让、租赁、转让、出租、抵押。第三条市、县人民政府对城镇规划区内的土地实行 。凡城镇规划区内新增的商业、旅游、娱乐和住宅用地，通过招标、拍卖方式出让。土地供应计划公布后同一地块有两个意向用地者的，必须通过招标、拍卖方式出让。 ...
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，都要依法进行处置。对原划拨用地不再符合划拨用地范围的，且符合土地利用总体规划确定的用途、国家政策和建设用地标准的，一律实行有偿使用， 、公平和公正各地要认真贯彻落实《内蒙古自治区人民政府关于印发城镇国有土地使用权招标拍卖管理办法和土地市场管理暂行办法的通知》(内政发(2001)70号)精神，全面推行 ...
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证明或户籍证明；3、土地权属来源证明；4、地上附着物权属证明。第八条土地登记申请书应载明下列基本事项，并由申请者签名盖章。1、申请者名称、地址； 土地登记。第十九条出租依法取得的国有土地使用权，出租人与承租人应持国有土地使用证和租赁合同向土地管理部门申请土地使用权出租登记。第二十条抵押依法取得的国有 ...
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陕西省土地管理实施办法》的有关规定处理。（三）１９９４年６月２７日《陕西省国有土地使用权出让和转让办法》（以下简称《办法》）发布后，擅自转让、出租、抵押划拨 部门或机构持有。三是国家以租赁方式，按年收取地租。七、其它问题１、划拨土地使用权出让年限，由市、县土地管理部门与土地使用者协商确定，但不得超过《 ...
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使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。国有土地使用权的交易，必须在土地市场进行申报登记并挂牌交易，实行公开、公平、公正的市场 标定地价只能围绕同级别、同用途基准地价的30%上下浮动。(二)地方各级政府和土地行政主管部门要将城镇基准地价更新、平衡和标定地价评估列入年度目标工作计划， ...
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》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 一、土地使用权出让合同纠纷 第一条本解释所称的土地 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 四、其它 第二十八条本解释自2005年8 ...
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房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 第二十一条（旧城区改建征收决定） 因旧城区改建需要征收房屋的 二）公有房屋承租人，是指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。 （三）共同居住人，是指作出房屋征收决定时， ...
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使用权转让，凡不符合现行法律规定的划拨土地使用权一律变成有偿使用，无力支付土地出让金的由国家直接收回或变更为租赁等其他使用方式。 根据《解释（征求意见稿 有批准权的政府依据什么来批准呢？根据2002年国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地 ...
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（以下简称乙方）； 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方 服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。 第二十三条 出租人与承租人签订的 ...
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