支付能力且愿意购买时，可以按再次购买时的市场价格购买。第十七条 征收依照城镇住房制度改革政策确定的标准价出售的住宅时，售房单位和购房人应当共同作为被征收人 ，分别按房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等因素，选取若干标本房屋进行预评估。实施房屋预评估，应当组织三个以上 ...
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Constitutional Property Clauses: A Comparative Analysis，Cape Town，Jura ＆ Co. ，1999，p. 135. [28]参见朱芒: 《日本房屋征收制度的基本状况》，载《法学》2007 年第8 期。 [29]参见前引[19]，房绍坤 ...
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土地征收问题，提出了一些颇有新意的论断，为农民土地权益的实现与保护开拓了新的途径，也为今后农地征收制度的完善指明了前进的方向。 (一)公共利益界定问题 ，《月旦民商法杂志》2007年第3期。 [9]参见党国英：《农村改革攻坚》，中国水利水电出版社2005年版，第148-151页 [10]参见陈小君：《 ...
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拆迁后的状况还不如以前相对贫困的生活。在许多美国城市，1940和1950年代的强制土地征收和城市建设也导致了不良后果，摧毁了许多传统社区，并对被拆迁户造成了生活 。2004年的中央一号文件也是沿着这个思路，见任波、胡一帆：征地制度改革：天平向何方倾斜，《财经》2004年3月20日，第56-57页。 [ ...
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劳力的权重，成为按人、劳比例或纯按劳力分配。根据国务院发展研究中心中国农地制度课题组对全国253个村庄的抽样调查，69.4%的村庄按人口分田，25%的村庄按某种 是税制的变化。在明朝后期一条鞭法的税制改革实行之前，沿用的还是唐宋以来的两税制，国家税收主要征收实物和劳役，而且按土地征收的赋和按户口征收的 ...
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后占，没有补充耕地指标的，一律不予上报审批。进一步完善耕地保护责任考核制度。各区、县政府每年度要向市政府报告耕地保护责任目标的履行情况。实行耕地保护 资源部门不予办理供地手续。 二、严格土地审批管理，贯彻节约集约用地(一)加强用地审批管理。农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省人民政府，严禁越权批准 ...
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发展适度规模经营。鼓励采取转包、转让、互换、入股、出租等多种形式进行土地承包经营权和森林资源的合理流转。各地可以通过农业招商引资，引导和推动农村集体 ，确立劳动者在劳动力市场的主体地位，实现劳动力自由流动和平等竞争。加大户籍制度改革力度，全面清理并取消对农民工进城就业的歧视性规定，全面落实城乡统一的 ...
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分别报送省级财政部门和财政部驻当地财政监察专员办事处备查。已经实施非税收入收缴管理制度改革的地方，新增建设用地土地有偿使用费的缴库方式，按照非税收入收缴管理 技术方法和手段，核实当年新增建设用地面积和耕地面积，强化新增建设用地土地有偿使用费征收管理与监督。对未依法办理农用地审批、未利用地转用审批、“以 ...
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属于对基本人权的维护。实践中差别待遇的“合理因素”，并非应与集体经济组织成员对土地补偿费的平等分配权在一个层面(或者说范畴)考虑的问题。大量存在的基于性别歧视等原因 用一种划一的方法很难解决好全局的矛盾。换言之，在将来的集体土地征收补偿制度改革中，只能是确立一个一体遵行的大的原则，至于更加细致的确保被 ...
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，是逻辑上的本末倒置。笔者认为，首先要承认其行政合同属性，并据此推动行政诉讼相关制度的改革。在改革前，仍可通过民告官模式消化大部分纠纷（即行政主体如欲救济其权利， 》第110条的规定，需用土地人（私人）与拟被征收土地的所有人，在征收机关的组织下，就土地征收事项达成协议；又如根据《德国水利法》第95条的 ...
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